강릉지원 2025타경135-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-22 · 경매접수
2. 25-02-03 · 경매개시결정
3. 25-05-12 · 배당요구종기
4. 26-11-02 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 131만 (34%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2591.00㎡ (783.8평)

제시외면적

없음

보증금

1013만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4506만

담당계

3계 · 033-647-4811,648-4811

건물 · 대지권

건물

답

대지권

연곡면 340-2

당사자

채권자

북OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 소재 "연곡초교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 단독주택, 소규모 공장, 창고 등이 혼재하는 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3): 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 전(일부 수목 식재됨)으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1) 남측으로 왕복2차선 도로가 소재하며, 기호(3)은 기호(1)을 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 철도(2024-06-19)(강릉~제진 철도)(저촉), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-30)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 무선방위측정장치보호구역<전파법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지상에 일부 수목이 식재된 상태임.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가,나) 경량조립식 철골조 조립식 판넬경사지붕 단층 외.내벽: 판넬잇기 마감 바닥: 에폭시 마감 천장: 판넬잇기 마감 창호: PVC샷시 창호임. 기호(다) 경량조립식 철골조 조립식 판넬경사지붕 단층 외벽: 판넬잇기, 타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 바닥: 타일 붙임 등 천장: 텍스 마감 창호: PVC샷시 창호임. 기호(라) 경량조립식 철골조 조립식 판넬경사지붕 단층 외벽: 판넬잇기, 타일 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등 바닥: 타일 붙임 등 창호: PVC샷시 창호임. 기호(마) 철골조 및 경량조립식 철골조 조립식 판넬경사지붕 3층 외벽: 판넬잇기, 페어글라스 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 등 바닥: 타일 붙임 등 천장: 벽지도배 마감 등 창호: PVC샷시 창호임. 기호(바) 경량조립식 철골조 조립식 판넬경사지붕 단층 외.내벽: 판넬잇기 마감 바닥: 타일 붙임 등 천장:판넬잇기 마감 등 창호: PVC샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가): 공장, 기호(나): 창고, 기호(다): 전시장 및 사무실, 기호(라): 주택, 기호(마): 전시장, 기호(바): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(다,라)에 기본 위생설비, 기호(라)에 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(다)는 공부상 면적과 실제 면적이 상이하여 개략적인 실측에 의해 면적사정(432㎡)한 후 평가하였으니 입찰시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 방내리 342 · 토지
• 목록 2 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 진고개로 2583 · 건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 방내리 340-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

2

점유

1

소재 : 강릉시 연곡면 동덕리 연곡초등학교 서측에 위치함. 현황 : 본건 기호1번, 2번은 계획관리지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 철도 (2024

강원특별자치도 강릉시 연곡면 방내리 342 · 4013㎡

강원특별자치도 강릉시 연곡면 방내리 342

강원특별자치도 강릉시 연곡면 방내리 340-2 · 2591㎡

부동산표시목록

가압류권자

강OOOOOOO

교부권자

강OO(OOO)

교부권자

강OOOO

배당요구권자

최OO

임차인

박OO

임차인

홍OO

채권자

북OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 방내리 340-2 · 답 2591㎡
• 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 연곡면 방내리 340-2 · 2591㎡

주변

학군

• 658m · 연곡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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