경매 · 아파트
강릉지원 2025타경284-1 우신그린피아
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1 우신그린피아 106동 1층107호
매각기일 (D-4) · 진행 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1 우신그린피아 106동 1층107호
- 감정가
- 7000만
- 최저가
- 1176만 (감정가의 17%)
- 면적
- 건물 49.86㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 78만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 1176만 (17%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.14㎡ (9.7평)
- 건물면적
- 49.86㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 117만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5500만
- 담당계
- 3계 · 033-647-4811,648-4811
- 도로명주소
- 보리골길
건물 · 대지권
- 건물
- 우신그린피아 · 49.86㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 주문진읍 1166-1 · 32.14㎡ (9.7평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 정OOO OOOO
- 소유자
- 정OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-02 (D-4) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 강릉시 주문진읍 교항리 소재 "주문진농공단지" 북서측 인근에 위치하는 우신 그린피아 106동 1층 107호로서, 주위는 임야, 농경지 및 단독주택, 소규모 공장 등이 소재하 는 기존주택지대입니다..
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 둥 을 감안한 제반교통사정은 보통인 편입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식조 콘크리트평슬래브지붕 15층 중 1층 107호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 장판마감 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창 등입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 공동주택 단위세대로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 전기설비 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 현황 "공동주택 부지"로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 지상 및 지하주차장시설 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-12-19 | sd | 2025.12.24 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.24 도달 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1 우신그린피아 106동 1층107호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
소 재: 강릉시 주문진읍 교항리 농공단지 서측 인근에 위치함. 현 황: 본건은 강릉시 주문진읍 보리골길 26 우신그린
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1 106동 1층107호 · 철근콘크리트벽식조 49.86㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 107호 전부 | 55,000,000원 | 2020.01.31~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 유OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 허OO
- 교부권자
- 강OO(OOO)
- 교부권자
- 경OOOOOO
- 교부권자
- 세OOOOOO(OOOOO)
- 교부권자
- 의OOO(OOO)
- 교부권자
- 하OO(OOOOO)
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 경OOOOOO
- 압류권자
- 세OOOOOO(OOOOO)
- 압류권자
- 충OO(OOO)
- 압류권자
- 하OO(OOOOO)
- 임차권자
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 정OOO OOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1 우신그린피아 106동 1층107호 · 철근콘크리트벽식조 49.86㎡
- 26-11-02 · 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 교항리 1166-1 우신그린피아 106동 1층107호 · 철근콘크리트벽식조 49.86㎡
등기부등본
권리 37건 · 등기부 현황
주변
학군
- 649m · 강원도립대학교 · 대학교
- 814m · 주문진중학교 · 중학교
- 946m · 강릉정보공업 고등학교 · 고등학교
- 964m · 강릉정보공업고등학교 · 고등학교
- 1037m · 주문진 고등학교 · 고등학교
- 1045m · 주문진고등학교 · 고등학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-05-03, 허문정)
→ 최선순위설정일자(2022.05.03 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-05-03)
인수 권리 1건: 보전처분
소멸 권리 11건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-05-03 · 허○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-1 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑3 | 2-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 99-09-11 | 소유권보존 | 길정종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-08-14 | 소유권이전 | 우신종합건설주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 07-07-31 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑4 | 14-01-10 | 소유권이전 | 전○○ | 4655만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 14-06-24 | 가압류 | 주식회사대성도시개발 | 11억 9270만 | 말소 |
| 갑6 | 14-10-22 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 16-05-13 | 소유권이전 | 정기산업주식회사 | 4700만 | 부담이 아님 |
| 갑7-1 | 19-05-09 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 20-09-01 | 보전처분 | — | 인수 | |
| 갑9 | 22-03-25 | 8번보전처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 22-04-14 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑11 | 22-05-03 | 가압류 | 허○○ | 4000만 | 말소기준 |
| 갑12 | 22-05-03 | 가압류 | 유○○ | 8000만 | 소멸 |
| 갑13 | 22-06-03 | 가압류 | 주식회사전북은행 | 1억 6190만 | 소멸 |
| 갑14 | 22-07-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑15 | 22-07-19 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14-1 | 23-03-30 | 공매공고 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 23-04-06 | 압류 | 국 처분청 | — | 소멸 |
| 갑17 | 24-06-10 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 6억 | 소멸 |
| 갑18 | 25-05-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑19 | 25-06-30 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-12-17 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑21 | 26-01-23 | 가압류 | 임○○ | 1억 5934만 | 소멸 |
| 을7-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 99-09-11 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 119억 1060만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-12-24 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을1-2 | 02-12-24 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 14-01-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-01-10 | 근저당권설정 | 금강새마을금고 | 4270만 | 말소 |
| 을3-1 | 16-05-13 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 19-05-09 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-05-09 | 근저당권설정 | 구즉신용협동조합 | 4800만 | 말소 |
| 을6 | 20-01-31 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 23-02-10 | 주택임차권 | 김○○ | 5500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1176만
- 매각비용
- 17만
- 배당 가능액
- 1158만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
강원특별자치도 강릉시 진행 물건
- 강릉지원 2024타경1148-1 · 대지 · 강동면3.9억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2024타경54777-1 · 상가 · 교동12.5억 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경135-2 · 답 · 연곡면1억 (34%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경226-1 · 아파트 · 포남동1.7억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경235-3 · 답 · 연곡면1.1억 (100%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경291-1 · 대지 · 주문진읍3704만 (49%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-1 · 상가 · 금학동3.9억 (17%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-2 · 상가 · 금학동3.3억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30451-3 · 상가 · 금학동5.1억 (70%) · 26-11-02
- 강릉지원 2025타경30569-1 · 전 · 난곡동6470만 (49%) · 26-11-02
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