영월지원 2024타경236-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-07 · 경매개시결정
3. 24-05-09 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 10차 매각기일 · 최저가 1694만 (4%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

85.32㎡ (25.8평)

건물면적

131.04㎡ (39.6평)

제시외면적

없음

보증금

338만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 1856만

담당계

1계 · 033-374-4987

도로명주소

태백산로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 131.04㎡ (39.6평) · 철근콘크리트조 · 콘도

대지권

소도동 24-8 · 85.32㎡ (25.8평)

호

6층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 강원도 태백시 소도동 소재 “문곡소도동 행정복지센터” 동측 인근에 위치하는 숙박시설 제2층 제204호 外로서 주위는 아파트, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 대중교통수단을 비롯한 제반 교통여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-6) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상6층 중 제2층 제204호 外 5개호로서, - 외벽 : 드라이비트 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-6) 숙박시설(통칭 : 태백라마다호텔)로 이용중입니다. (기준시점 현재 장기간 방치 중인 상태임.)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공히 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2)대체로 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, "숙박시설건부지"로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

기호(1) 본건 북측 및 동측으로 포장도로가 소재합니다. 기호(2) 본건 서측 및 북측으로 포장도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 폐광지역진흥지구(태백체험공원)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1) 공부상 204호이나 현황 4204호로 표기 되어 있습니다. 기호(2) 공부상 205호이나 현황 4205호로 표기 되어 있습니다. 기호(3) 공부상 502호이나 현황 3502호로 표기 되어 있습니다. 기호(4) 공부상 201호이나 현황 3201호로 표기 되어 있습니다. 기호(5) 공부상 202호이나 현황 3202호로 표기 되어 있습니다. 기호(6) 공부상 301호이나 현황 3301호로 표기 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

Ⅰ. 감정평가의 개요. 5-기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 2층204호 · 집합건물
• 목록 2 · 강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 2층205호 · 집합건물
• 목록 3 · 강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 5층502호 · 집합건물
• 목록 4 · 강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 2층201호 · 집합건물
• 목록 5 · 강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 2층202호 · 집합건물
• 목록 6 · 강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 3층301호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

-기호 1,2번 부동산이 포함된 건물전체의 외벽에 `4동`이라고 표기되어 있음.

강원특별자치도 태백시 소도동 24-9 2층204호

강원특별자치도 태백시 소도동 24-9 2층205호

강원특별자치도 태백시 소도동 24-8 5층502호

강원특별자치도 태백시 소도동 24-8 2층201호

강원특별자치도 태백시 소도동 24-8 2층202호

강원특별자치도 태백시 소도동 24-8 3층301호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

태OO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 5층502호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 6층 숙박시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 204.75㎡ 1층 197.71㎡ 2층 290.78㎡ 3층 272.84㎡ 4층 272.84㎡ 5층 246.32㎡ 6층 99.66㎡ 옥탑1층 50.51㎡ 철근콘크리트조 32.76㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 2층201호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 6층 숙박시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 204.75㎡ 1층 197.71㎡ 2층 290.78㎡ 3층 272.84㎡ 4층 272.84㎡ 5층 246.32㎡ 6층 99.66㎡ 옥탑1층 50.51㎡ 철근콘크리트조 32.76㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 2층202호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 6층 숙박시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 204.75㎡ 1층 197.71㎡ 2층 290.78㎡ 3층 272.84㎡ 4층 272.84㎡ 5층 246.32㎡ 6층 99.66㎡ 옥탑1층 50.51㎡ 철근콘크리트조 32.76㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 태백시 태백산로 4839, 3층301호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 6층 숙박시설 및 제2종근린생활시설 지하1층 204.75㎡ 1층 197.71㎡ 2층 290.78㎡ 3층 272.84㎡ 4층 272.84㎡ 5층 246.32㎡ 6층 99.66㎡ 옥탑1층 50.51㎡ 철근콘크리트조 32.76㎡

등기부등본

권리 21건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1045m · 함태초등학교 · 초등학교
• 1064m · 함태초등학교 · 초등학교
• 1084m · 구 함태초등학교 터

버스

• 56m · 태백체험공원 · 3, 6, 7, 7-2, 7-3
• 97m · 태백체험공원 · 3, 6, 7, 7-2, 7-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-02-21, 고창군수산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-02-21 · 고창군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1694만

매각비용

25만

배당 가능액

1669만

앱에서 보는 것

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