영월지원 2025타경813-1 태백장성동아라이크텐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5540만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.02㎡ (22.4평)

건물면적

116.48㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

1554만 (최저가의 10%)

청구금액

8324만

담당계

1계 · 033-374-4987

도로명주소

장성1길

건물 · 대지권

건물

태백장성동아라이크텐 · 116.48㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장성동 291 · 74.02㎡ (22.4평)

호

15층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 태백시 장성동 소재 '장성초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사 규모의 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반주위 환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중교통 이용여건은 양호시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호1)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 9층 902호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙이기 등 마감, 창호 : 샷시 이중창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1)아파트 단위세대로 이용중입니다. 후면 '내부구조도' 참조.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 통행도로를 통하여 외곽 공도와 연계 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역(도시계획구역), 제2종일반주거지역, 도시계획구역(도시계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(소(국)3-114)(저촉) 가축사육제한구역(2020-07-17)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2019-06-19)(장성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-06-19)(장성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-02-11)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2008-12-19)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(탄광지역개발촉진지구)<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 하수처리구역<하수도법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원특별자치도 태백시 장성동 291 태백장성동아라이크텐 101동 9층902호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

강원특별자치도 태백시 장성동 291 101동 9층902호 · 철근콘크리트구조 116.4764㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

태OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 강원특별자치도 태백시 장성동 291 태백장성동아라이크텐 101동 9층902호 · 철근콘크리트구조 116.4764㎡
• 26-11-10 · 강원특별자치도 태백시 장성동 291 태백장성동아라이크텐 101동 9층902호 · 철근콘크리트구조 116.4764㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 272m · 장성초등학교 · 초등학교
• 905m · 태백초등학교 · 초등학교
• 1253m · 태백중학교 · 중학교
• 1384m · 태백기계공업고등학교 · 고등학교
• 1415m · 장성여자중학교 · 중학교

버스

• 440m · 장성동 · 1-5, 1-6, 2, 3, 4, 4-2
• 446m · 장성중앙시장 · 1, 1-5, 1-6, 2, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-07-04, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-07-04 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5540만

매각비용

233만

배당 가능액

1억 5306만

소유자 잔여

1억 4300만

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