청주지법 2026타경50166-1 주1동

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

122.24㎡ (37.0평)

토지면적

486.00㎡ (147.0평)

제시외면적

40.13

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 043-284-8500~1

도로명주소

강신종곡길

건물 · 대지권

건물

주1동 · 122.24㎡ (37.0평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

보은읍 164-3

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 보은군 보은읍 강신리 소재 ‘종곡초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 인근은 농경지및 주택 등이 혼재한 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근에 농로가 소재하여 본건까지 차량접근 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 토지로서 주거용 부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 구거를 통한 노폭 약 2미터 내외의 포장도로로 통행 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)(공장설립제한지역)<수도법>더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1) 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 장판및 타일 등 마감.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1) 주택(방, 거실, 주방, 욕실겸 화장실 등)임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

1) 위생, 급배수, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨"지적및건물개황도"참조

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 6건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 보은군 보은읍 강신리 164-3 주1동

감정가

1억 6718만

최저가

5734만 (34%)

건물면적

122.24㎡ (37.0평)

기일

26-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 1억 100만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 22-08-23 · 보은신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5734만

매각비용

86만

배당 가능액

5648만

소유자 잔여

1548만