경매 · 아파트
청주지법 2026타경50304-1 태암수정임대아파트
충청북도 청주시 상당구 영운동 73-5 태암수정임대아파트 101동 11층1124호
매각기일 (D-5) · 신건
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 충청북도 청주시 상당구 영운동 73-5 태암수정임대아파트 101동 11층1124호
- 감정가
- 6030만
- 최저가
- 6030만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 42.24㎡ (12.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 472만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 6030만 (100%) · 신건
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 15.31㎡ (4.6평)
- 건물면적
- 42.24㎡ (12.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 603만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4641만
- 담당계
- 2계 · 043-284-8500~1
- 도로명주소
- 영운천로51번길
건물 · 대지권
- 건물
- 태암수정임대아파트 · 42.24㎡ (12.8평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 영운동 73-5 · 15.31㎡ (4.6평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 송OO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 충청북도 청주시 상당구 영운동 소재 ‘청운중학교’ 남서측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)로서, 본건 주변은 저층의 토잭가, 중규모의 아파트 단지, 학교 등이 소재하고 있는 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남측 방향으로 도보1분 정도의 거리에 노선버스정류장(청운중학교)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 스라브 지붕 15층 아파트로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지, 타일 마감 창호: 샷시 창호
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방1, 거실1, 화장실1, 발코니1)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 지상 및 지하 주차장, 승강기, 소화전, 도시가스에 의한 개별난방 등
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 2필지 일단의 토지가 사다리형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 2필지 일단의 토지 북측으로 수영로156번길(노폭 8~10m의 아스팔트 포장도로),남서측 방면으로 영운천로51번길(노폭 8~10m의 아스팔트 포장도로), 북동측 방면으로 영운천로55번길(노폭 8~10m의 아스팔트 포장도로)에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(청운중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(청운중학교, 청주교육지원청 체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-27 | sd | 2026.05.12 도달 |
| 26-04-02 | sd | 2026.04.08 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.23 폐문부재 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.17 도달 |
목록
- 목록 1 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 73-5 태암수정임대아파트 101동 11층1124호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
충청북도 청주시 상당구 영운동 73-5 101동 11층1124호 · 철근 콘크리트 벽식구조 42.24㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 송○○ | 전체 | 4,600만원 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOOO
- 가압류권자
- 예OOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 청OOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 청OO OOO
- 근저당권자
- 유OOO OOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOO
- 배당요구권자
- 오OOOOOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 진OOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 청OO OOO
- 임차인
- 송OO
- 채권자
- 송OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-03 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 73-5 태암수정임대아파트 101동 11층1124호 · 철근 콘크리트 벽식구조 42.24㎡
- 26-11-03 · 충청북도 청주시 상당구 영운동 73-5 태암수정임대아파트 101동 11층1124호 · 철근 콘크리트 벽식구조 42.24㎡
등기부등본
권리 58건 · 등기부 현황
주변
학군
- 138m · 청운중학교 · 중학교
- 393m · 청석고등학교 · 고등학교
- 493m · 원봉중학교 · 중학교
- 588m · 용암초등학교 · 초등학교
- 607m · 청남초등학교 · 초등학교
- 645m · 원봉중학교 · 중학교
- 943m · 용암중학교 · 중학교
- 992m · 금천초등학교 · 초등학교
- 1065m · 교동초등학교 · 초등학교
- 1073m · 원평초등학교 · 초등학교
- 1109m · 분평초등학교 · 초등학교
- 1115m · 청주맹학교
버스
- 99m · 청운중학교 · 831
- 130m · 운암2교 · 831
- 162m · 운암2교 · 834
- 227m · 청석고등학교 · 815, 820
- 273m · 청석고등학교 · 815, 820
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2018-08-20, 유한회사대성종합주류)
→ 최선순위설정일자(2018.08.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-08-20)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 18-08-20 · 유한회사대성종합주류
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번가압류직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑9-2 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑10-2 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-3 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-1 | 4번가압류직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑5-1 | 5번가압류직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑7 | 3번가압류, 4번가압류, 5번가압류, 6번가압류 등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑6-1 | 6번가압류직권말소 통지 | — | 말소 | ||
| 갑1 | 95-12-08 | 소유권보존 | 주식회사태암 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 97-11-10 | 소유권이전청구권가 등기 소유권이전 | 주택사업공제조합 | — | 말소 |
| 갑3 | 99-03-16 | 가압류 | 신용보증기금 | 3억 | 말소 |
| 갑4 | 99-03-17 | 가압류 | 신용보증기금 | 35억 8800만 | 말소 |
| 갑5 | 99-04-17 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 1억 | 말소 |
| 갑6 | 99-08-13 | 가압류 | 엘지산전주식회사 | 4억 7850만 | 말소 |
| 갑2-1 | 99-11-16 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 99-12-07 | 2번소유권이전청구 권의이전 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑8 | 02-01-29 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 05-09-01 | 소유권이전 | 손○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9-1 | 05-09-22 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 07-05-25 | 소유권이전 | 민○○ | 3550만 | 부담이 아님 |
| 갑10-1 | 14-06-12 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 14-06-30 | 소유권이전 | 이○○ | 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 15-04-22 | 11번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 15-09-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 16-11-11 | 임의경매개시결정 | 교보생명보험 주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 16-12-06 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 17-01-16 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 176만 | 말소 |
| 갑16 | 17-02-16 | 15번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 17-03-02 | 13번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 19-03-14 | 임의경매개시결정 | 유한회사 대성종합주류 | — | 말소 |
| 갑19 | 19-04-30 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 849만 | 소멸 |
| 갑20 | 19-07-31 | 가압류 | 예스캐피탈대부주식회사 | 848만 | 소멸 |
| 갑21 | 19-12-24 | 18번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 20-09-14 | 강제경매개시결정(2 0번가압류의 본압류로의 이행) | 예스캐피탈대부주식회사 | — | 말소 |
| 갑23 | 21-03-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 21-04-23 | 22번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 21-07-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 21-07-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑27 | 22-05-31 | 가압류 | 청주축산업협동조합 | 141만 | 소멸 |
| 갑28 | 22-08-31 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29 | 26-03-16 | 강제경매개시결정 | 송○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 95-12-08 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 101억 880만 | 말소 |
| 을2 | 97-10-13 | 근저당권설정 | 주택사업공제조합 | 20억 | 말소 |
| 을3 | 99-12-07 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 99-12-07 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2080만 | 말소 |
| 을5 | 00-02-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 02-02-26 | 4번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4-2 | 02-02-26 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-3 | 05-09-22 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-4 | 05-09-22 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4-5 | 07-06-04 | 4번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을6 | 14-06-12 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4080만 | 말소 |
| 을7 | 14-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4320만 | 말소 |
| 을8 | 14-07-01 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-04-22 | 근저당권설정 | 교보생명보험주식회사 | 5208만 | 말소 |
| 을10 | 15-04-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 17-03-02 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 18-08-20 | 근저당권설정 | 유한회사대성종합주류 | 3000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6030만
- 매각비용
- 90만
- 배당 가능액
- 5939만
- 소유자 잔여
- 4101만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
충청북도 청주시 상당구 진행 물건
- 춘천지법 2026타경50310-1 · 승용차 · 북문로2가2450만 (70%) · 26-11-02
- 청주지법 2025타경5820-1 · 아파트 · 용담동1.8억 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51762-1 · 임야 · 가덕면1.2억 (24%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경52088-1 · 상가 · 방서동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경173-1 · 상가 · 금천동8890만 (70%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50200-1 · 단독주택 · 용담동3683만 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50200-2 · 아파트 · 영운동5700만 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2026타경50459-1 · 아파트 · 탑동4.8억 (100%) · 26-11-03
- 청주지법 2025타경51229-1 · 임야 · 가덕면6.7억 (34%) · 26-11-11
- 청주지법 2025타경51993-1 · 상가 · 미원면4.3억 (34%) · 26-11-11
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