청주지법 2026타경50393-1 주1동

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

111.20㎡ (33.6평)

토지면적

2111.00㎡ (638.6평)

제시외면적

2.00

보증금

1296만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7951만

담당계

1계 · 043-284-8500~1

도로명주소

구병길

건물 · 대지권

건물

주1동 · 111.20㎡ (33.6평) · 벽돌구조 · 단독주택

대지권

속리산면 349

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 보은군 속리산면 구병리 소재 “구병리 마을회관” 남측 인근에 위치하며 주위에는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재되어 있는 등 제반 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(2, 4) 부정형 급경사지로서, 휴경지 상태임. 기호(3) 부정형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(2, 3) 본건 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(4) 지적상 맹지이나, 인접지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(2 ~ 4) 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2024-07-05)(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농여건불리농지

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 벽돌구조 판넬위금속기와지붕 단층 건물로서, 벽체 : 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(1)에 위생 및 급배수설비, 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 1건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 보은군 속리산면 구병리 349 주1동

감정가

2억 6465만

최저가

1억 2967만 (49%)

건물면적

111.20㎡ (33.6평)

기일

26-11-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 9900만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 16-07-06 · 보은농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2967만

매각비용

194만

배당 가능액

1억 2773만

소유자 잔여

1억 2773만