충주지원 2011타경8740-1

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조사 1회

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현황재조사보고서 2011타경8740 부동산임의경매사건에 관하여 감정평가서상 제시외 건물에 대한 소유관계를 파악하여 조사서를 제출하라는 현황재조사 명령에 의하여 부동산현황을 조사 보고합니다. * 조사결과 1. 현황재조사 명령에 의하여 목적물에 방문을 해보니 출입문은 굳게 닫혀 있고 출입문 손잡이에는 소유자의 우편물수통이 있는 상태로 있으며 또한 목적물은 외딴곳으로 인적이 없고 목적물에 대해 탐문도 할 수 없는 상태임. 2. 감정평가서상 제시외 건물 `ㄱ`, `ㄴ`, `ㄷ`, `ㄹ`, `ㅁ`은 목적물 4번에 잇대어 건축되어 있고, `ㅂ`, `ㅅ`, `o`, `ㅈ`, `ㅊ`, `ㅋ`은 목적물 토지에 있는 시설물 및 제시외 건물들이며, 일반건축물대장(갑)상에는 미등재됨. 3. 충주지원의 경매개시결정(2005타경9339)의 우리사무소 부동산현황조사보고서상 전소유자인 이희영(감정평가포함)소유로 보고되어 현소유자로 낙찰되었다는 것을 확인할 수 있었으며, 또한 2005타경9339 감정평가서와 2011타경8740감정평가서상 제시외 건물의 면적이 다소 차이가 있어 전화로 감정인에게 문의를 해보니 실측은 감정평가사 마다 면적차이가 다소 있을 수 있다 진술임 4. 감정평가서상 제시외 건물`ㅂ`, `ㅅ`은 2005타경9339로 현소유자에게 낙찰되어 말소된 공장저당법제7조에의한기계기구임(등기사항전부증명서 참조) 5. 위와 같이 소유자나 점유자를 만날 수 없고 일반건축물대장(갑)상에 등재도 되지 않아 감정평가서상 제시외 건물의 소유를 정확하게 파악을 할 수는 없었으나 이 제시외 건물들은 목적물에 부합된 부합물 및 종물이며 지난번 충주지원의 부동산경매2005타경9339로 전소유자에서 현소유자로 낙찰된 건물들임

부동산

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가등기권자 이○○

가압류권자 한국전력공사

교부권자 국민건강보험공단충주지사

교부권자 충주세무서

교부권자 충○○

근저당권자 박○○

근저당권자 주식회사제일이상호저축은행

근저당권자 최○○

압류권자 (임의경매권자)주식회사제일이저축은행(구상호:주식회사제일이상호저축은행)

압류권자 국민건강보험공단

압류권자 충주세무서

압류권자 충○○

유치권자 최○○

임차인 김○○

점유자 이○○

점유자 이○○

지상권자 주식회사 하나저축은행

지상권자 주식회사제일이상호저축은행

채권자 주식회사 노블홀딩스대부

채권자 주식회사 하나저축은행(변경전:주식회사제일이저축은행)

채권자 주식회사제일이저축은행(구상호:주식회사제일이상호저축은행)

채권자 주식회사좋은이엔지

채무자겸소유자 주)에이치아이리조트 대리인 법무법인 한반도

채무자겸소유자 주식회사에이치아이리조트

17-05-08 · 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-3 · 유원지 339㎡

17-05-08 · 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-23 · 유원지 5825㎡

17-05-08 · 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-24 · 유원지 153㎡ 제시외-소나무 ∮ 7 등 7㎡

17-05-08 · 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-23 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 3층운동 시설 1층 498.74㎡ 2층 498.74㎡ 3층 498.74㎡ 지하실 87.40㎡ 제시외-운동시설 시멘벽돌조 슬라브지붕 3층 354.06㎡ -성인용풀장 등 철근콘크리트조 구조물 등 1666.9㎡ -차광막시설 철파이프조 그물망지붕 297.6㎡ -보일러실 시멘벽돌조 슬라브지붕 73.23㎡ -찜질방,탈의실 철근콘크리트조 스라브지붕 216㎡ -목욕장 철근콘크리트조 스라브지붕 259.2㎡ -가축우리 철파이프 및 철재휀스조 등 15.6㎡ -물탱크실 철근콘크리트조 슬라브지붕(지하층) 107㎡ -배수관통로 철근콘크리트조 슬라브지붕(지하층) 263.4㎡ 4-5)에 포함평가-소나무 외 ∮ 23 등 10㎡ -지하수 굴착깊이 600m, 굴착지름 200mm 등 1㎡

17-05-08 · 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-25 · 잡종지 8434㎡ 제시외-매표소 목조목재지붕 단층 7㎡ 멸실-샤워장,개수대,화장실 조립식판넬조 62㎡ -창고 등 목조아스팔트 슁글지붕 36㎡

17-05-08 · 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-27 · 임야 9133㎡

17-05-08 · 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-28 · 유원지 3665㎡

17-05-08 · 충청북도 충주시 동량면 하천리 443-28 · 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층사무실 및 점포 420.0㎡ 제시외-차광막시설 철파이프조 그물망지붕 278.4㎡

채권자

주식회사 노블홀딩스대부 외 3

채무자

주)에이치아이리조트 대리인 법무법인 한반도 외 1

소유자

주)에이치아이리조트 대리인 법무법인 한반도 외 1