충주지원 2013타경2593-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 13-03-26 경매접수
2. 13-03-27 경매개시결정
3. 13-05-28 배당요구종기
4. 16-05-02 7차 매각기일 · 최저가 4억 5056만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

304.96㎡ (92.2평)

토지면적

9706.00㎡ (2936.1평)

제시외면적

1.00

보증금

4505만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3884만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

304.96㎡ (92.2평) · 철근콘크리트조 · 답

대지권

산척면 3

상세

법원 서류 · 매각기일 16-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 산척면 송강리 소재 "사그맥이마을" 북서측 근거리에 위치하며,<br />주위로는 임야 및 전, 단독주택 등이 혼재하는 산간농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근에 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 위치하고, 인근 노변에 시내버스<br />정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 완경사 부정형의 토지로 휴경지임.<br />기호 2) 완경사 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 묘지임.<br />기호 3) 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 종교시설 부지로 이용중임.<br />기호 4) 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 종교시설 부지로 이용중임.<br />기호 5) 완경사지를 일부 평탄하게 조성한 종교시설 부속토지로 이용중임.<br />기호 6) 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 종교시설 부속토지로 이용<br /> 중임.<br />기호 7) 완경사 부정형의 토지로 휴경지임.<br />기호 8) 완경사 부정형의 토지로 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본 사찰 남동측으로 노폭 약 3m의 포장도로가 개설되어 있어 차량출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2, 4, 6, 7) 보전관리지역, 영농여건불리농지<br /><br />기호 3, 5) 보전관리지역<br /><br />기호 8) 보전관리지역, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산<br />지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가요항표" 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의<br /> 측량을 요함. <br /> <br />2) 본건 기호 2, 5, 6) 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 기호 2) 토지 일부는 묘지,<br /> 기호 5, 6) 토지는 종교시설의 부속토지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 9) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지붕 2층 건물로서,<br />외벽 : 대리석 마감<br />내벽 : 대리석 및 타일 마감<br />바닥 : 대리석 및 타일 마감 등천<br />천정 : 텍스 및 인테리어 마감 등<br />창호 : 새시창<br /><br />기호 10) 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브 및 기와지붕 단층 건물로서,<br /><주택부분><br />외벽 : 모르타르위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감<br />바닥 : 장판지 및 타일 마감 등<br />창호 : 새시 및 목재창<br /><br /><사찰부분><br />외벽 : 페인팅 및 단청 마감<br />내벽 : 페인팅 및 단청 마감<br />바닥 : 목재위 장판 마감 등<br />천정 : 목재위 단청 마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 9) 종교시설(납골당: 천등산 봉안영묘전)로 이용중임.<br />기호 10) 주택 및 사찰(대웅전)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 9) 위생및급배수설비, 화재발신설비, 스프링클러, 시스템냉난방시설 등 되어 있음.<br />기호 10) 주택부분에 위생및급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진용지" 및 "지적및건물개황도"와 같이 본건 토지 및 건물의 종물 및 부합물인<br />수동의 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 10) <사찰부분> 의 귀제시목록 및 공부상 슬래브지붕이나 현황 기와지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 현장조사시 별도의 임대관계 없이 소유자가 사용중인 것으로 탐문되나<br /> 자세한 임대사항은 재확인 바람.<br /><br />나. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.제시외건물 및 부합물 현황 ㄱ.일반철골판넬지붕 단층 식당 1동 ㄴ.목조기와지붕 단층 사무실 1동 ㄷ.목조기와지붕 단층 종교시설 1동 ㄹ.목조세멘기와지붕 단층 종각 1동 ㅁ.목조기와지붕 단층 종교시설 1동 ㅂ.목조기와지붕 단층 종교시설 1동 ㅅ.세멘벽돌강판지붕 단층 창고 1동 (목적물 10번 건물의 부합물임) (이상 채무자소유 제시외건물 및 부합물 소재함) *제시외건물의 소유에 대하여 채무자 강주록에게 확인하였음 2.목적물 1,2,5,6,7,잡종지로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

충○○

압류권자

충○○

임차인

정○○

지상권자

새충주새마을금고

채권자

새충주새마을금고

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 16-05-02 · 충청북도 충주시 산척면 송강리 3 · 답 411㎡ 제시외-수목 및 조경석 1㎡
• 16-05-02 · 충청북도 충주시 산척면 천등박달로 771 · 철근콘크리트조및 조적조 슬래브지 붕단층종교시설(사찰) 주택 101.76㎡ 사찰 97.2㎡ 제시외-종각 목조기와지붕 단층 9㎡ -창고 블록조 및 철파이프조 슬레이트지붕 및 아크릴지붕 단층 6㎡
• 16-05-02 · 충청북도 충주시 산척면 송강리 4 · 전 705㎡
• 16-05-02 · 충청북도 충주시 산척면 송강리 5 · 종교용지 497㎡
• 16-05-02 · 충청북도 충주시 산척면 송강리 5-5 · 종교용지 916㎡
• 16-05-02 · 충청북도 충주시 산척면 송강리 5-6 · 전 406㎡ 제시외-비문 및 공덕비 1㎡
• 16-05-02 · 충청북도 충주시 산척면 송강리 5-7 · 전 1488㎡ 제시외-정자 목조 목조위 금속기와지붕 단층 13㎡ -창고 경량철골조 판넬위 아스팔트슁글지붕 단층 42㎡ -연못 1㎡
• 16-05-02 · 충청북도 충주시 산척면 송강리 5-8 · 전 3300㎡ 제시외-산신전 목조기와지붕 단층 21.1㎡
• 16-05-02 · 충청북도 충주시 산척면 송강리 산188-2 · 임야 1983㎡ 제시외-약사전 조적조 슬래브지붕 15.2㎡ -천수천안 관세음 보살전 목조 목조지붕위 금속기와지붕 13.7㎡
• 16-05-02 · 충청북도 충주시 산척면 송강리 5 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 종교시설 지1층 233.22㎡ 사 당 1층 198㎡ 납골당 2층 198㎡ 사 당 제시외-지장전 목조 목조위 금속기와지붕 단층 40㎡ -계단실 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 16.8㎡ -현관 새시조 새시지붕 6.4㎡

당사자

채권자

새충주새마을금고

채무자

강왕성 외 4

소유자

강왕성 외 4

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 충주시 산척면 송강리 5

감정가

11억

최저가

4억 5056만 (41%)

건물면적

304.96㎡ (92.2평)

기일

16-05-02

등기부현황

등기 기재 없음