충주지원 2014타경3388-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

818.43㎡ (247.6평)

토지면적

21095.00㎡ (6381.2평)

제시외면적

106.00

보증금

1억 3467만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 2093만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

818.43㎡ (247.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

신니면 522-2

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 충청북도 충주시 신니면 신청리 소재 "신니중학교" 북서측 근거리에 위치<br />하며, 부근은 농경지, 임야, 축사 및 소규모 공장 등이 소재함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황<br /> 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지방도가 소재하는 등<br /> 제반 교통상황은 보통시됨.<br /><br />나. 형태 및 이용상황<br /> 본건은 공히 부정형의 완경사지로서, <br /> 조사일 현재 기호(1) : 공업용 건부지,<br /> 기호(3,6,7) : 잡종지,<br /> 기호(4) : 자연림,<br /> 기호(5) : 토지임야 및 일부 전으로 이용 중임.<br /><br />다. 인접 도로상태<br /> 조사일 현재 기호(1) 남측 일부가 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 연결되고,<br /> 기호(5) 남서측 일부가 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 기호(3,4,6,7)<br /> 은 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입이 가능함. <br /><br />라. 토지이용계획 및 공법상 제한상태<br /> - 기호(1,3-5,7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,<br /> - 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.<br /><br />마. 제시목록외의 물건<br /> 후첨 "지적,건물개황도" 및 "사진용지"를 참고 바람.<br /><br />바. 공부와의 차이<br /> 본건 기호(3,5,6,7)은 공부상 지목이 “임야” 및 "전”이나, 조사일 현재 기호(3,6,7)<br /> 은 “잡종지”, 기호(5)는 “토지임야 및 일부 전”으로 이용 중임.<br />더 보기

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조<br /> 기호(2-가) - 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로서, <br /> 외벽 : 판넬 등 마감,<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈 및 판넬 등 마감,<br /> 바닥 : 시멘트 몰탈 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창 등,<br /><br /> 기호(2-나,2-다) - 경량철골구조 판넬지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 사이딩판넬 등 마감,<br /> 내벽 : 벽지 등 마감,<br /> 바닥 : 강화마루 등 마감,<br /> 창호 : 샷시창 등임.<br /><br />나. 이용상태<br /> 기호(2-가) : 공장(공실), 기호(2-나) : 사무실(공실), 기호(2-다) : 기숙사로<br /> 이용중임.<br /><br />다. 위생 및 냉난방설비, 기타설비<br /> 본건 기호(2-나,2-다)에는 위생 및 급배수설비, 유류 및 화목보일러에 의한 난방<br /> 설비 등이 되어 있음.<br /><br />라. 부합물 및 종물관계<br /> 후첨 "지적,건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.<br /><br /><br />마. 공부와의 차이<br /> -더 보기

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구 기호(1), 기호(2)의 일부(2-(8))는 조사일 현재 소재불명 상태이며,<br />기호(2,3)의 관리상태는 대체로 보통시됨.<br />

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청북도 충주시 신니면 신청리 522-2

감정가

16억 8345만

최저가

13억 4676만 (80%)

건물면적

818.43㎡ (247.6평)

기일

17-05-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음