충주지원 2014타경4817-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.78㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

634만 (최저가의 10%)

청구금액

9750만

담당계

3계 · 043)841-9123

도로명주소

중앙탑길

건물 · 대지권

건물

61.78㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

56-23

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 탑평리에 소재하는 "충주박물관" 북서측 인근에 소재<br />하며, 주위로는 단독주택, 근린생활시설 및 전, 답 등이 혼재하는 남한강변으로 주위환<br />경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 서측 인근의 "중앙탑길(2차선로)"을 통해 간선도<br />로와 연계되며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트지붕 3층 중 제3층 제303호 단위세대로서,<br /><br />- 외벽 : 치장벽돌 및 화강석 마감 등<br />- 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등<br />- 바닥 : 강화마루 및 타일깔기 등<br />- 창호 : 하이새시창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(건축물현황도상 거실, 주방, 방2, 화장실1 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, LPG가스에 의한 난방설비, 자동개폐문설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 현황 다세대주택 건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측의 노폭 약 4m내외의 진입로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) : 공히 계획관리지역, 주거용지(2013-12-27)(주거용지[A-6]), 지구단위계획구<br />역(2013-12-27)(탑평2지구 지구단위계획구역), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가<br />축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보<br />호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 거주자의 부재로 임대관계에 대하여는 조사치 못하였으니 경매진행시 재확인<br />하시기 바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

충청북도 충주시 가금면 중앙탑길 118, 비동 3층 303호 (중앙아트빌)

감정가

1억 2400만

최저가

6348만 (51%)

건물면적

61.78㎡ (18.7평)

기일

16-09-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음