충주지원 2014타경6820-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

5332.04㎡ (1612.9평)

토지면적

4905.00㎡ (1483.8평)

제시외면적

82.30

보증금

4억 1920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 043)841-9123

도로명주소

성남2길

건물 · 대지권

건물

5332.04㎡ (1612.9평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

성남동 470

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1, 2 - 충청북도 충주시 성남동 소재 "제2로타리교차로" 남동쪽 인근에 위치하며,<br /> 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은<br /> 대체로 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1, 2까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차 간격<br />등을 고려시 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1, 2 - 2필 일단의 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1, 2 - 동쪽의 노폭 약 10M내외, 북쪽의 노폭 약 6M내외 아스팔트 포장도로를<br /> 이용하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2 - 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(소로1-25호선)<br /> (접합), 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-132호선)(접합), 가축사육제한구역<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<br /> (2010-09-10)(문화예술과)<문화재보호법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3 - 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서,<br /> 외 벽 : 석붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 페인팅 및 인테리어 마감 등 (일부 내부마감 미시공 상태임),<br /> 창 호 : 샷시창호임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지1층 - 장례식장,<br />1층-3층 - 제1종근린생활시설 예정임.(현황 공실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 일련번호 3은 "등기사항전부증명서-건물"에는 등재되어 있으나, 사용승인을<br /> 받지 않은 건물로 경매 진행시 유의 바람.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 43억 2616만 ~ 51억 168만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 충주시 성남동 470

감정가

81억 8753만

최저가

41억 9201만 (51%)

건물면적

5332.04㎡ (1612.9평)

기일

16-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음