충주지원 2015타경621-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2265.74㎡ (685.4평)

토지면적

1364.00㎡ (412.6평)

제시외면적

261.85

보증금

9899만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 1580만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

2265.74㎡ (685.4평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

동량면 283-1

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 동량면 용교리 소재 "운교마을" 남동측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br /> 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중 입니다.<br /> 기호(2): 삼각형의 평지로서, 상업용나지로 이용중 입니다.<br /> 기호(2): 삼각형의 평지로서, 상업용나지로 이용중 입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 서측으로 노폭 약8미터 포장도로에 접합니다.<br /> 기호(2): 동측으로 노폭 약8미터 및 남서측으로 노폭 약4미터 포장도로에<br /> 접합니다.<br /> 기호(3): 지적상 맹지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 근린상업지역,도시지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-12호선)(접함),<br /> 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-17호선)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨<br /> 의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br /> 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.<br /> 기호(2): 근린상업지역,도시지역,소로2류(폭 8M-10M)(소로2-12호선)(접함),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행 안전구역<br /> (제6구역)<군용항공기지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.<br /> 기호(3): 근린상업지역,도시지역,소로3류(폭 8M 미만)(소로3-17호선)(저촉),<br /> 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행 안전구역<br /> (제6구역)<군용항공기지법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /> <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.<br /> <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(4-가): 철근콘크리트조 및 경량철골조 철근콘크리트지붕 및 판넬지붕<br /> 지하1층/지상6층 건물로서<br /> 외 벽: 드라이비트위 페인팅 등 마감입니다.<br /> 내 벽: 벽지도배 및 타일붙임 등 마감입니다.<br /> 창 호: 샷시창입니다.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(상호명:헤라모텔)로 이용중 입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기설비, 난방설비, 소화전설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

현황상 1층 일부(15.96㎡)가 "멸실" 되었습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br /> <br /> <br /> <br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 10억 1175만 ~ 11억 8896만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

숙박시설

소재지

충청북도 충주시 동량면 용교리 283-1

감정가

19억 3354만

최저가

9억 8997만 (51%)

건물면적

2265.74㎡ (685.4평)

기일

16-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음