와든스톤법원경매

경매· 대지

충주지원 2015타경2535-1

충청북도 충주시 성남동 86

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가11억 7886만394만/평· 감정가 23억 246만 (51%)

담당계3계043)841-9123

충주지원 2015타경2535-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
11억 7886만감정가 대비 51%
감정가
23억 246만
최저 평당가
394만/평토지면적 기준 · 총액 11억 7886만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 11억 7886만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1996.46㎡ (603.9평)
토지면적
990.00㎡ (299.5평)
제시외면적
239.48
보증금
1억 1788만 (최저가의 10%)
청구금액
12억 1368만
담당계
3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물
1996.46㎡ (603.9평) · 철근콘크리트조 · 대지
대지권
성남동 86
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 성내동 소재 ‘충주성내동우체국’ 남서측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설 및 단독주택이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

4필 일단의 부정형 평지로서, 상업용 및 업무용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(문화예술과)<문화재보호법>,<br /><br />기호(3) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최저고도지구(2층이상), 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-3호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(문화예술과)<문화재보호법>,<br /><br /><br /><br />기호(4) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-3호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(문화예술과)<문화재보호법>임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적·건물 개황도" 및 "사진용지"를 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
건물(5-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물로서,<br /><br />외벽 : 대리석붙임 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배 마감 등,<br />바닥 : 타일마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />건물(6-나) : 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서,<br /><br />외벽 : 타일마감 등,<br />내벽 : 벽지도매 및 몰탈위페인팅 마감 등,<br />바닥 : 타일마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등임.<br /><br />건물(6-다) : 시멘벽돌조 스라브지붕 단층건물로서,<br /><br />외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,<br />내벽 : 타일마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5-가) : 의원, 약국 및 창고 등으로 이용중임.<br /><br />기호(6-나) : 사무실 및 점포로 이용중임.<br /><br />기호(6-다) : 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공히 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적·건물 개황도" 및 "사진용지"를 참조 바람.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-05-19sd2016.05.19 송달간주
16-05-19sd2016.05.19 송달간주
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.13 도달
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.16 수취인불명
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-05-11sd2016.05.16 수취인불명
16-05-11sd2016.05.17 도달
16-05-11sd2016.05.16 도달
16-04-12sd2016.04.15 도달
15-05-14sd2015.05.21 도달
15-04-07sd2015.04.10 도달
15-04-07sd2015.04.10 이사불명
15-04-07sd2015.04.10 도달

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

점유 임차인(별지)점유 · 2명

가. 목적물 5번 건물에 최재연 소유의 철근콘크리트조 스라브지붕 옥탑이 있으며, 케이티 소유의 철골조 철탑 시설물 있음 나. 목적물 6번의 도로명 주소는 충주시 사직로206(성남동)으로 확인되었음

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○기타 - 주민등록표 말소자 등본미상미상미상
전○○기타 - 병원목적물 1번, 2번, 3번, 5번 건물 전부2억5,000만원2013. 7. 1.부터 2015. 6. 30.까지
주식회사 케이티기타 - 목적물 옥상에 철탑 시설물 소유목적물 5번 건물 옥상부분아래 기타란 참조아래 기타란 참조
윤○○점포목적물 6번 건물중 1층 사무소47.04.평방미터 전부5백만원2011. 7. 6.부터 2013. 7. 5.까지(계약갱신)
김○○(충주시의사회)기타 - 사무실목적물 6번 건물 중 2층 전부3,000만원2011. 3.경부터 무기한

부동산표시목록

교부권자 충○○

근저당권자 김○○

근저당권자 마산남성신용협동조합

근저당권자 마산남성신용협동조합양수인(주)씨투

근저당권자 마산남성신용협동조합의 양수인 주식회사 씨투

근저당권자 신○○

배당요구권자 김○○

배당요구권자 주식회사 씨투

소유자 최○○

임차인 김○○(충주시의사회)

임차인 윤○○

임차인 전○○

임차인 전○○(서울정형외과원장)

임차인 주식회사 케이티

저당권부질권자 제이비우리캐피탈주식회사(변경전:우리캐피탈주식회사)

전세권자 전○○

점유자 이○○

채권자 경남제일신용협동조합

채권자 경남제일신용협동조합의 양수인 주식회사 씨투

채무자 진○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○(충주시의사회)목적물 6번 건물 중 2층 전부2011. 3.경부터 무기한3,000만원 · 없음
윤○○목적물 6번 건물중 1층 사무소47.04.평방미터 전부2011. 11. 29.2011. 7. 6.부터 2013. 7. 5.까지(계약갱신)5백만원 · 월차임:15만원
윤○○목적물 6번 건물중 1층 사무소47.04.평방미터 전부2011. 11. 29.2011. 7. 8.부터 현재까지5백만원 · 월차임:15만원2015.06.04
이○○미상미상미상 · 미상
전○○(서울정형외과원장)목적물 1번, 2번, 3번, 5번 건물 전부2013.06.192013. 7. 1.부터 2015. 6. 30.까지2억5,000만원 · 월차임:8백3만원
주식회사 케이티목적물 5번 건물 옥상부분아래 기타란 참조아래 기타란 참조 · 아래 기타란 참조

매각공고

16-03-28 · 충청북도 충주시 성남동 86 · 대 281㎡

16-03-28 · 충청북도 충주시 성남동 87 · 대 155㎡

16-03-28 · 충청북도 충주시 성남동 88 · 대 382㎡

16-03-28 · 충청북도 충주시 성남동 89 · 대 172㎡

16-03-28 · 충청북도 충주시 사직로 204 (성남동,가동) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 근린생활시설 1층 의원 269.29㎡ 점포 25.29㎡ 창고 17.2㎡ 2층 의원 294.58㎡ 3층 의원 294.58㎡ 4층 의원 111.20㎡ 의원 183.38㎡ 5층 사무소 148.48㎡ 의원 146.1㎡ 지하층 사무소 266.88㎡ 제시외-계단실및 기계실 철근콘크리트조스라브지붕 31㎡ -계단실 철근콘크리트조스라브지붕 11.8㎡

16-03-28 · 충청북도 충주시 사직로 204 (성남동,나동) · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 근린생활시설 1층 사무소 47.04㎡ 주차통로 49.86㎡ 2층 사무소 96.90㎡ 부속건물 시멘벽돌조 스라브지붕 1층 화장실 2.88㎡

당사자

채권자
경남제일신용협동조합 외 1
채무자
진광훈
소유자
최재연

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 652m충주공업고등학교고등학교
  • 656m충주교현초등학교초등학교
  • 665m충주공업고등학교고등학교
  • 671m남한강초등학교초등학교
  • 716m충주성남초등학교초등학교
  • 786m충일중학교중학교
  • 818m충주여자중학교중학교
  • 839m충주고등학교고등학교
  • 968m충주남산초등학교초등학교
  • 1026m충주여자고등학교고등학교
  • 1157m충주용산초등학교초등학교
  • 1164m예성초등학교초등학교

버스

  • 39m제2로타리(행림한의원)101, 111, 119, 154, 332, 341, 404, 411, 412, 413, 514
  • 56m제2로타리101, 106, 112-1, 119, 154, 159, 332, 341, 353, 404, 411, 412, 413
  • 76m용산시민공원(맞은편)01, 02, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 320, 345, 555, 666, 777
  • 127m용산시민공원01, 02, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 315, 320, 346, 551, 555, 666, 888
  • 188m국민은행(건너편)01, 02, 101, 103, 106, 111, 112, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 315, 320, 332, 341, 346, 404, 411, 412, 413, 514, 551, 555, 666, 888

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
충청북도 충주시 성남동 86
감정가
23억 246만
최저가
11억 7886만 (51%)
건물면적
1996.46㎡ (603.9평)
기일
16-03-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›충주시›2016년

충청북도 충주시 진행 물건