와든스톤법원경매

경매· 임야

충주지원 2015타경4937-1

충청북도 충주시 안림동 산57-171

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가5957만8,801원/평· 감정가 1억 1636만 (51%)

담당계1계043)841-9121

충주지원 2015타경4937-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5957만감정가 대비 51%
감정가
1억 1636만
최저 평당가
8,801원/평토지면적 기준 · 총액 5957만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6148만 ~ 7250만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 5957만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
22377.00㎡ (6769.0평)
제시외면적
없음
보증금
595만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 2734만
담당계
1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
안림동 57-171

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 안림동 소재 "충주의료원" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 자연림 및 과수원 등이 혼재되어 있는 산림지대입니다.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측 인근에 지방도가 소재하나, 본건 까지의 교통여건은 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 부정형의 토지로서, 자연림 상태입니다

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

공부상 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 철탑 및 고압선이 통과하는바 경매진행시 유의바랍니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-05-31sd2016.05.31 송달간주
16-05-25sd2016.05.25 송달간주
16-05-23sd2016.05.23 송달간주
16-05-12sd2016.05.17 도달
16-05-12sd2016.05.16 도달
16-05-12sd2016.05.17 도달
16-05-12sd2016.05.20 도달
16-05-12sd2016.05.17 도달
16-05-12sd2016.05.19 폐문부재
16-05-12sd2016.05.17 도달
16-05-12sd2016.05.17 도달
16-05-12sd2016.05.17 수취인불명
16-04-19sd2016.04.25 도달
15-07-21sd2015.07.24 도달
15-07-21sd2015.07.28 도달
15-07-21sd2015.07.24 도달

목록

목록 1 · 충청북도 충주시 안림동 산57-171 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

목적물은 정확히 토지의 경계를 알수 없으나 육안으로 보아 철골조 철탑이 소재하는 것으로 보임

부동산

부동산표시목록

가등기권자 김○○

가압류권자 서울보증보험 주식회사

교부권자 충주세무서

교부권자 충○○

배당요구권자 서울보증보험주식회사(청주.중부)

소유자 이○○

압류권자 충주세무서

압류권자 충○○

지상권자 문화새마을금고

지상권자 한국전력공사

채권자 문화새마을금고

채무자 허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-04-04 · 충청북도 충주시 안림동 산57-171 · 임야 22377㎡

당사자

채권자
문화새마을금고
채무자
허미옥
소유자
이태규

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 353m마즈막재(시외방향)101, 119, 514
  • 381m마즈막재(시내방향)101, 119, 159

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6148만 ~ 7250만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청북도 충주시 안림동 산57-171
감정가
1억 1636만
최저가
5957만 (51%)
기일
16-04-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6148만 ~ 7250만중간 추정: 6606만 (최저가 대비 110.9% · 감정가 대비 56.8%)
산출 근거대상: 3회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 3회 낙찰 사례더 보기 최저가 5957만 × 103~122% = 6148만 ~ 7250만충북 토지 · 유찰 3회 낙찰 3,714건 — 중간값 110.9%, 사분위 103.2~121.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
3회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 토지 3회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 55.7% — 이 감정가 1억 1636만 기준 약 6481만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›충주시›2016년

충청북도 충주시 진행 물건