충주지원 2015타경6414-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

9633.93㎡ (2914.3평)

제시외면적

없음

보증금

1125만 (최저가의 10%)

청구금액

3852만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

대소원면 53-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 창동리 소재 "우륵대교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 음식점 등의 근린생활시설이 혼재하는 남한강<br />인근 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 대소원면 탄용리에 소재 "탄동마을" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위로는 임야 및 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 소규모의 공장이 혼재함.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 남측 인근의 외동길(왕복2차선)이 동측 인근의 제525번 지방도와 연계되어 인근지<br />역으로의 이동이 용이하며, 인근 노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건<br />은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 서측 인근에 제82번 지방도가 소재하여 충주시 중심부 및 인근지역으로의 연계가<br />용이하고, 인근노변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호 1) : 서향 완경사 부정형의 토지로 자연림 및 일부 절토된 상태임.<br />기호 2) : 완경사 및 평지인 부정형의 토지로 공업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호 3) : 대체로 평탄한 유사사다리형의 토지로 평탄화된 상태임.<br />기호 4) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로 비포장도로임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호 1, 2) 공히 지적도상 맹지이며, 인접지를 통해 차량의 접근 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

본건까지 노폭 약 4m의 포장도로를 통해 차량의 접근 가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호 3, 4) 공히 계획관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<<br />산지관리법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등<br />에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법><br /><br />기호 2) : 계획관리지역, 공장설립제한지역<수도법>.더 보기

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지와 같이 기호 2) 토지 지상에 제시외 건물이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호 1) 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 광산허가를 득하고 일부 절토된 상태임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

기호 3) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나 현황 대부분 평탄화된 상태의 토지임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청북도 충주시 대소원면 탄용리 산53-2

감정가

1억 7593만

최저가

1억 1259만 (64%)

기일

16-06-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음