충주지원 2015타경6681-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

456.20㎡ (138.0평)

토지면적

496.00㎡ (150.0평)

제시외면적

191.60

보증금

1015만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

456.20㎡ (138.0평) · 목조 · 대지

대지권

노은면 553-5

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 노은면 연하리 소재 "노은초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대 및 상가지대로 제반 주위환경은 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 인근에 소재하는 간선도로를 따라 노선버스 정류장이 소재하며, 본건까지 제반 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로, 현황 단독주택 및 창고부지 등으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역<br />(문성·연하지구), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-노은5호선)(저촉), 소로2류(폭<br />8M-10M)(소로2-노은7호선)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 2) 목조 시멘트기와지붕 단층건으로,<br /> - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br /> - 내 벽 : 벽지 도배 및 타일붙임 마감 등,<br /> - 바 닥 : 장판지 등 타일깔기 마감 등,<br /> - 창 호 : 목조 및 하이샷시 창호 등,<br /><br />기호 2-1) 목조 함석지붕 단층건으로,<br /> - 벽 체 : 회벽 및 페인팅마감,<br /> - 바 닥 : 시멘트 미장 및 타일마감 등,<br /><br />기호 2-2) 목조 함석지붕 단층건으로,<br /> - 벽 체 : 회벽 및 페인팅마감임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 2) 단독주택, 기호 2-1) 및 기호 2-2) 현황 양조설비 등이 적체되어 있는 창고로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 2)에 위생설비, 급·배수 설비, 일부 난방설비 등을 갖추었으며, 기호 2-1)에 위생설비 및 급·배수설비 갖추었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, "지적 및 건물개황도" 참고.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 기호 2-1)는 귀 제시목록 구조와 이용상황을 기준하여 대상을 확정하였으나, 귀 제시 면적 및 공부면적과 실측 면적이 상이하여 현황을 기준한 실측면적으로 사정하여 평가하였으니 관련업무 진행 및 경매 응찰에 유의하시기 바람.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 기호 2-2) 및 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물 일부는 타인소유의 토지에 소재(후첨, "지적 및 건물개황도" 참조)하는 것으로 목측 및 탐문되었으므로 경매 응찰에 유의하시기 바람.<br />더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 충주시 노은면 연하리 553-5

감정가

1억 152만

최저가

1억 152만 (100%)

건물면적

456.20㎡ (138.0평)

기일

16-03-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음