충주지원 2015타경6902-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

96.98㎡ (29.3평)

제시외면적

없음

보증금

14만 (최저가의 10%)

청구금액

3157만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

전

대지권

앙성면 39

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 용대리 소재 “앙성초등학교” 북서측 인근 및 남동측 <br />원거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 마을이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1,2) : 본건까지 차량의 접근이 곤란하나, 인근에 노선버스정류장이 소재하<br /> 는 등 제반 교통상황은 보통임.<br />일련번호(3) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는<br /> 등 제반 교통상황은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.<br />일련번호(3) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용<br /> 및 공장용건부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,2) : 지적도상 맹지임.<br />일련번호(3) : 본건 서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 <br /> 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. <br /><br />일련번호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<br /> <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 일련번호(3)은 공부 상 "답"이나 현황 "대지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(4) : 시멘블럭조 스레트 지붕 단층(정미소)건으로서<br />외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 시멘트마감 등,<br />창 호 : 없음.<br /><br />일련번호(4) : 시멘블럭조 스레트 지붕 단층(주택)건으로서<br />외 벽 : 시멘 벽돌쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지도배 마감 및 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 새시창호 등임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호(4) : 정미소 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “지적 및 건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 본건 지상 및 인접 국공유지 <br />지상에 본건과 동일 소유인으로 탐문된 제시외건물 ㉠-㉧이 소재함.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 일련번호(4) 일부는 현황 멸실되었으며, 정미소 일부가 주택으로 용도변경<br />하였으므로 감정평가 목적 등을 고려하여 개략적인 면적을 실측사정하여 감정평가<br />하였으니 경매 진행시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 148만 ~ 177만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 충주시 앙성면 사미리 39

감정가

277만

최저가

142만 (51%)

기일

16-07-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음