충주지원 2015타경6964-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-10-28 경매접수
2. 15-10-29 경매개시결정
3. 16-01-04 배당요구종기
4. 16-01-25 1차 매각기일 · 최저가 3억 9177만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1451.00㎡ (438.9평)

제시외면적

없음

보증금

3917만 (최저가의 10%)

청구금액

745만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

전

대지권

앙성면 71-20

상세

법원 서류 · 매각기일 16-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 용포리 소재 "앙성초교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및<br />근린생활시설 등이 혼재하는 면소재지내 주택지대로서 제반주위환경 무난시됨.<br />(후첨 "위치도" 참조)

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지방도(#49) 및 버스노선이 통과하는 등 제반교통여건 <br />무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3-6): 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 각필 부정형의 토지로서 "상업나지"로 <br /> 이용중임.<br />기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 "주거용건부지" 로 이용중임.<br />기호(7,9,10): 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 각필 부정형의 토지로서 "상업용건부지"로 <br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접하여 위치하는 토지로서 동측 및 남측으로 노폭 약8m 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역,일반상업지역,준주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 <br /> 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>.<br />기호(2-4): 도시지역,일반상업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>.<br />기호(5,6): 도시지역,일반상업지역,중로3류(폭 12m-15m)(중로3-앙성1호선)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교<br /> 보건법>.<br />기호(7): 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-앙성15호선)(접합), 가축사육제한<br /> 구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교<br /> 보건법>.<br />기호(9): 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m),중로3류(폭 12m-15m)(중로3-앙성1호선)<br /> (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>.<br />기호(10): 도시지역,일반상업지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-앙성15호선)(접합),중로3류(폭 12m<br /> -15m)(중로3-앙성1호선)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘블럭조 아연지붕 단층 건으로서<br />외벽: 시멘몰 탈위 페인팅 및 적벽돌 등 마감.<br />창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

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건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 용포리 71-20 · 토지
• 목록 10 · 충청북도 충주시 앙성면 용포리 73-19 · 토지 · 대지
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• 목록 9 · 충청북도 충주시 앙성면 용포리 73-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 1번에 하우스 활대가 있으며, 목적물 2번에는 시멘벽돌조 아연지붕 주택 제시외 건물이 소재하고 있음(목적물1번 하우스 활대, 목적물 2번에 제시외 건물에 대해서 목적물 소유자 변종인에게 문의한바 하우스 활대 및 제시외 건물은 변종인 소유라함)

부동산표시목록

공유자

강○○

교부권자

국민건강보험공단충주지사

근저당권자

앙성농업협동조합

임차인

이○○

지상권자

앙성농업협동조합

채권자

한국에셋채권대부 주식회사

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-01-25 · 충청북도 충주시 앙성면 용포리 71-20 · 전 1451㎡

당사자

채권자

한국에셋채권대부 주식회사

채무자

변종인

소유자

변종인

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 690m · 앙성중학교 · 중학교

버스

• 119m · 용포(종점방향) · 360, 363, 364, 365
• 134m · 용포(시내방향) · 360, 361, 363, 364, 365
• 199m · 용포직행버스정류소(건너편) · 360, 361, 363, 364, 365
• 210m · 용포직행버스정류소 · 360, 363, 364, 365
• 310m · 앙성119안전센터 · 364, 365

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 충주시 앙성면 용포리 71-20

감정가

3억 9177만

최저가

3억 9177만 (100%)

기일

16-01-25

등기부현황

등기 기재 없음