경매· 다가구주택
충주지원 2015타경7820-1
충청북도 충주시 문화동 1475-1
취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가6억 1189만278만/평· 감정가 7억 6486만 (80%)
담당계3계043)841-9123
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 6억 1189만감정가 대비 80%
- 감정가
- 7억 6486만
- 최저 평당가
- 278만/평건물면적 기준 · 총액 6억 1189만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 6억 1189만 (80%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 726.63㎡ (219.8평)
- 토지면적
- 452.70㎡ (136.9평)
- 제시외면적
- 0.50
- 보증금
- 6118만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 3000만
- 담당계
- 3계 · 043)841-9123
- 도로명주소
- 사직산6길
건물 · 대지권
- 건물
- 726.63㎡ (219.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 문화동 1475-1
- 호
- 4층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 “문화동주민센터” 서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 <br />주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 인근 노선변에 버스정류장이 소재하여 본건까지 차량접근 및 대중교통편 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
일련번호(1) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 토지로서 부정형 토지로<br /> 주거용 건부지로 이용중임.<br /><br />일련번호(3) : 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 토지로서 세장형 토지로<br /> 현황 도로로 이용중임.더 보기
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
일련번호(1) : 일련번호(3)도로를 통해 통행가능.<br />일련번호(3) : 동측으로 노폭 약 4-6㎡정도의 포장도로와 접하면, 본건이 도로임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.<br /><br />일련번호(3): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-538호선)<br /> (접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
--.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
일련번호(2) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서<br />외벽 : 치장벽돌조적, 돌붙임 마감,<br />내벽 : 벽지 및 무뉘코팅마감,<br />창호 : 샷시창임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
련번호(2) : 단독주택(1층:주차장 및 계단실, 주택, 2-4층:주택, 옥탑층:계단실<br /> 및 주택 등)임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 급탕, 도시가스에의한 보일러설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
일련번호(2) 1층은 공부상 주차장 및 계단실, 세탁실이나, 현황 일부 주택, 옥탑층은 <br /> 공부상 계단실이나, 현황 일부 주택임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
--.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-05-27 | mg | — |
| 15-12-16 | sd | 2015.12.21 도달 |
| 15-12-16 | sd | 2015.12.23 폐문부재 |
목록
목록 1 · 충청북도 충주시 문화동 1475-1 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청북도 충주시 문화동 1475-1 · 건물 · 단독주택
목록 3 · 충청북도 충주시 문화동 1475-2 · 토지 · 도로
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 15명
점유 임차인(별지)점유 · 0명
(가)목적물 2번에 정미애 소유의 부합물, 제시외 있음 (1)조립식 판넬지붕 창고 (2)철파이프 천막지붕 창고 (옥상) (나)목적물 2번에 1층 세탁실은 주거용으로 이용중임 (다)목적물 1번에 소유자 미상의 시멘벽돌조 스라브지붕 주택 제시외 건물 일부가 걸쳐 보여지나 정확한 내용은 경계 측량 요함
부동산
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 차○○ | 주거 | 목적물 2번에 1층 별지도면 (가)부분 106호 1층 중 세탁실을 주거로 사용하는 부분 | 100만원 | 2014.08.14 부터 1년간 (계약갱신) |
| 김○○ | 주거 | 목적물 2번에 2층 별지도면 (가)부분 101호 | 500만원 | 2015.09.25 부터 1년간 |
| 우○○ | 주거 | 목적물 2번에 2층 별지도면 (나) 부분 102호 | 4,000만원 | 2012.10.24 부터 2년간 (계약갱신) |
| 김○○ | 주거 | 목적물 2번에 2층 별지도면 (다)부분 103호 | 3,000만원 | 2015.03.12 부터 2년간 |
| 이○○ | 주거 | 목적물 2층 별지도면 (라) 부분 105호 | 300만원 | 2015.11.04 부터 1년간 |
| 이○○ | 주거 | 목적물 2번에 3층 별지도면 (가) 부분 201호 | 500만원 | 2013.08.06 부터 1년간 (계약갱신) |
| 이○○ | 주거 | 목적물 2번에 3층 별지도면 (나) 부분 202호 | 4,000만원 | 2015.11.20 부터 무기한 |
| 김○○ | 주거 | 목적물 2번에 3층 별지도면 (다)부분 203호 | 300만원 | 2015.07.28 부터 1년간 |
| 나○○ | 주거 | 목적물 3층 별지도면 (라)부분 205호 | 3,000만원 | 2015.07.10 부터 2년간 |
| 박○○ | 주거 | 목적물 4층에 별지도면 (가)부분 301호 | 5,000만원 | 2015.07.05 부터 2년간 |
| 이○○ | 주거 | 목적물 4층 별지도면 (나)부분 302호 | 300만원 | 2015.07.09 부터 1년간 |
| 정○○ | 주거 | 목적물 4층 별지도면 (다)부분 303호 | 1억2천만원 | 2011.11.07 부터 무기한 |
| 채○○ | 기타 - 주민등록 전입자 | |||
| 권○○ | 기타 - 주민등록 전입자 | |||
| 이○○ | 기타 - 주민등록 전입자 |
부동산표시목록
공유자 이○○
근저당권자 문화새마을금고
임차인 JIANG SHUMEI
임차인 권○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 김○○
임차인 나○○
임차인 박○○
임차인 우○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 이○○
임차인 정○○
임차인 차○○
임차인 채○○
채권자 이○○
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| JIANG SHUMEI | 205호 전부 | 2015.07.10 | 2015.07.10~2017.07.10 | 30,000,000 · 150,000 | 2016.01.11 |
| 권○○ | 2012.08.02 | ||||
| 김○○ | 목적물 2번에 2층 별지도면 (다)부분 103호 | 미전입 | 2015.03.12 부터 2년간 | 3,000만원 · 없음 | |
| 김○○ | 목적물 2번에 2층 별지도면 (다)부분 103호 | 2015.03.13 | 2015.03.12 부터 2년간 | 3,000만원 · 없음 | 2016.02.16 |
| 김○○ | 목적물 2번에 3층 별지도면 (다)부분 203호 | 2015.08.04 | 2015.07.28 부터 1년간 | 300만원 · 월차임:35만원 | |
| 김○○ | 203호 전부 | 2015.08.04 | 2015.07.28~2016.07.28 | 3,000,000 · 350,000 | 2016.01.11 |
| 김○○ | 목적물 2번에 2층 별지도면 (가)부분 101호 | 미전입 | 2015.09.25 부터 1년간 | 500만원 · 월차임:55만원 | |
| 나○○ | 목적물 3층 별지도면 (라)부분 205호 | 2015.07.10 | 2015.07.10 부터 2년간 | 3,000만원 · 월차임:25만원 | |
| 박○○ | 목적물 4층에 별지도면 (가)부분 301호 | 2015.05.28 | 2015.07.05 부터 2년간 | 5,000만원 · 월차임:7만원 | |
| 박○○ | 목적물 4층에 별지도면 (가)부분 301호 | 2015.05.28 | 2015.07.05 부터 2년간 | 5,000만원 · 7만원 | 2016.01.12 |
| 우○○ | 목적물 2번에 2층 별지도면 (나) 부분 102호 | 미전입 | 2012.10.24 부터 2년간 (계약갱신) | 4,000만원 · 없음 | |
| 이○○ | 목적물 4층 별지도면 (나)부분 302호 | 미전입 | 2015.07.09 부터 1년간 | 300만원 · 월차임:38만원 | |
| 이○○ | 2014.06.10 | ||||
| 이○○ | 목적물 2번에 3층 별지도면 (나) 부분 202호 | 미전입 | 2015.11.20 부터 무기한 | 4,000만원 · 없음 | |
| 이○○ | 목적물 2층 별지도면 (라) 부분 105호 | 2015.11.27 | 2015.11.04 부터 1년간 | 300만원 · 월차임:40만원 | |
| 이○○ | 목적물 2번에 3층 별지도면 (가) 부분 201호 | 미전입 | 2013.08.06 부터 1년간 (계약갱신) | 500만원 · 월차임:55만원 | |
| 이○○ | 201호 전부 | 2013.08.19 | 2013.08.06~2017.08.06 | 500만원 · 월차임:55만원 | 2016.01.29 |
| 정○○ | 목적물 4층 별지도면 (다)부분 303호 | 2011.11.07 | 2011.11.07 부터 무기한 | 1억2천만원 · 없음 | |
| 차○○ | 목적물 2번에 1층 별지도면 (가)부분 106호 1층 중 세탁실을 주거로 사용하는 부분 | 미전입 | 2014.08.14 부터 1년간 (계약갱신) | 100만원 · 월차임:25만원 | |
| 채○○ | 2013.04.08 |
매각공고
16-05-30 · 충청북도 충주시 문화동 1475-1 · 대 424.7㎡
16-05-30 · 충청북도 충주시 문화동 1475-1 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 113.88㎡ 주차장 (연면적제외) 1층 51.66㎡ 계단실, 세탁실 2층 170.8㎡ 다가구주택 3층 170.8㎡ 다가구주택 4층 196.19㎡ 다가구주택 옥탑1층 22.8㎡ 계단탑 (연면적제외) 제시외-창고 판넬조 판넬지붕 0.5㎡
16-05-30 · 충청북도 충주시 문화동 1475-2 · 도로 56㎡ (공유자 정미애 지분 2분의 1 전부)
당사자
- 채권자
- 이철우
- 채무자
- 정미애
- 소유자
- 정미애
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 286m남한강초등학교초등학교
- 511m충주삼원초등학교초등학교
- 710m대림초등학교초등학교
- 888m충주국원고등학교고등학교
- 991m충주여자중학교중학교
- 1018m칠금중학교중학교
- 1083m충주고등학교고등학교
- 1100m충주교현초등학교초등학교
- 1129m예성초등학교초등학교
- 1227m충주중앙중학교중학교
- 1390m숭덕학교
- 1392m칠금초등학교초등학교
버스
- 134m이마트04, 112-2, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365, 888
- 136m문화새마을금고01, 02, 03, 04, 101, 111, 112, 112-1, 112-2, 119, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365, 777
- 147mE마트(우체국맞은편)101, 103, 106, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 202-1, 210, 222, 223, 301, 404, 411, 412, 413, 600, 777
- 169mE마트(우체국)101, 103, 106, 112-1, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 202, 210, 223, 240-1, 246, 247, 301, 404, 411, 412, 413, 555, 600, 666, 888
- 229m삼성정형외과04, 112-2, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365, 888
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 충청북도 충주시 문화동 1475-1
- 감정가
- 7억 6486만
- 최저가
- 6억 1189만 (80%)
- 건물면적
- 726.63㎡ (219.8평)
- 기일
- 16-05-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
충청북도 충주시 진행 물건
- 충주지원 2024타경31368-1 · 단독주택 · 앙성면1.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33517-1 · 유원지 · 동량면13.6억 (33%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경33814-1 · 묘지 · 대소원면1575만 (11%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34435-1 · 공장 · 주덕읍16.8억 (51%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경34534-1 · 단독주택 · 노은면2.4억 (26%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35513-1 · 아파트 · 중앙탑면3506만 (17%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-1 · 전 · 앙성면666만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-10 · 과수원 · 앙성면2887만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-11 · 도로 · 앙성면243만 (41%) · 26-11-02
- 충주지원 2024타경35704-2 · 전 · 앙성면1905만 (41%) · 26-11-02
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