충주지원 2015타경7943-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 15-12-22 경매접수
2. 15-12-23 경매개시결정
3. 16-02-29 배당요구종기
4. 16-08-01 4차 매각기일 · 최저가 1051만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1283.00㎡ (388.1평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

3138만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

전

대지권

수안보면 547

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 수안보면 사문리 소재 "대사보건진료소" 남서측 인근[기호 2ㆍ3] 및<br /> 북측 원거리[기호 4]에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 <br /> 지방도 주변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호 2ㆍ3 : 본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 본건 북측으로 "597번 지방도"가 소재<br /> 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.<br /> 기호 4 : 본건 인근까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하나 "597번 지방도"와 연계되지 아니<br /> 하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2 : 대체로 사다리형의 평지로서, "건부지(단독주택)"로 이용중임.<br /> 기호 3 : 대체로 사다리형의 평지로서, "건부지(단독주택)"로 이용중임.<br /> 기호 4 : 부정형의 완경사지로서, "전(휴경지)"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2 : 본건 남측 및 서측으로 각각 로폭 약3m의 아스팔트 포장도로를 통하여 진ㆍ출입함.<br /> 기호 3 : 본건 남측으로 로폭 약3m의 아스팔트 포장도로를 통하여 진ㆍ출입함.<br /> 기호 4 : 본건 토지는 지적상 "맹지"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>임.<br /> 기호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>임.<br /> 기호 4 : 생산관리지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 ㉤ : 흙벽돌구조 스레트지붕 단층 주택<br /> 제시외 건물 ㉥ : 흙벽돌구조 스레트지붕 단층 창고<br /> 제시외 건물 ㉦ : 목구조 스레트지붕 단층 창고<br /> 제시외 건물 ㉧ : 목구조 스레트지붕 단층 창고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 1-1 : 흙벽돌조 스레트지붕(현황:철판기와지붕) 단층 주택(사용승인일:1973년)으로서,<br /> - 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감임.<br /> - 내 벽 : 벽지 등 마감임.<br /> - 창 호 : 목재 창호임.<br /><br /> 기호 1-2 : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 잠실(현황 : 창고)(사용승인일 :1973년)로서,<br /> - 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감임.<br /> - 창 호 : 목재 창호임.<br /><br /> 기호 1-3 : 흙벽돌조 스레트지붕 단층 잠실(현황 : 창고)(사용승인일 :1973년)로서,<br /> - 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 등 마감임.<br /> - 창 호 : 목재 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1-1 : "단독주택(현황 : 공실)"으로 이용중임.<br /> 기호 1-2 : "창고"로 이용중임.<br /> 기호 1-3 : "창고"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

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건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물 ㉠ : 벽체이용 목구조 스레트지붕 단층 (화장실) 약4㎡<br /> 제시외 건물 ㉡ : 목구조 스레트지붕 단층 창고 (약7.7㎡)<br /> 제시외 건물 ㉢ : 목구조 스레트지붕 단층 (창고) 약18.9㎡<br /> 제시외 건물 ㉣ : 목구조 스레트지붕 단층 (창고) 약14.1㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 [기호 1-1] 건물은 귀 원의 평가명령서상 "흙벽돌조 스레트지붕"이나, 현황은 <br /> "흙벽돌조 철판기와지붕"이며, 본건 [기호 1-2 및 1-3] 건물은 귀 원의 평가명령서상<br /> "잠실"이나, 현황은 "창고"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

미상 · 0명

1.목적물 3번 지상에 정윤호 소유 흙벽돌조 스레트지붕 주택 3동 소재 2.목적물 1번 에 흙벽돌조 및 목조기둥 스레트지붕 가추소재

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 광명지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

충○○

근저당권자

김○○

근저당권자

중소기업은행

압류권자

시흥세무서

점유자

정○○

채권자

부경양돈협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-08-01 · 충청북도 충주시 수안보면 사문리 547 · 전 1283㎡

당사자

채권자

부경양돈협동조합

채무자

이주화

소유자

이주화

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 충주시 수안보면 사문리 547

감정가

2052만

최저가

1051만 (51%)

기일

16-08-01

등기부현황

등기 기재 없음