충주지원 2015타경7950-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2847.00㎡ (861.2평)

제시외면적

없음

보증금

122만 (최저가의 10%)

청구금액

1222만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

전

대지권

풍동 653-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1, 2)은 충청북도 충주시 풍동 소재 "임경업장군묘소" 북동측 인근, 기호(3-5)<br />는 북서측 인근, 기호(6, 7)은 남서측 인근, 기호(8)은 충청북도 충주시 살미면 세성리 소재 "세성초등학교“ 남서측 인근에 위치하며 기호(1, 2, 6, 7)의 주위는 취락 및 자연<br />림, 농경지등이 소재하며, 기호(3-5)는 임야 및 농경지등이 소재하며, 기호(8)은 취락 및 학교, 농경지등이 소재하는등 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1, 2)는 본건까지 차량접근이 가능하며 북측 근거리에 간선도로가 소재하는등 제반교통상황은 보통시됨.<br />기호(3-7)는 지적도 및 임야도상 맹지이며 북측 근거리에 간선도로가 소재하지만 제반교통상황은 불편시됨.<br />기호(8)은 본건까지 차량출입이 가능하며 남서측인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):삼각형 급경사로서 휴경지임.<br />기호(1)(분할①):사다리 완경사로서 도로로 이용중임.<br />기호(1)(분할②):사다리 급경사로서 휴경지임.<br />기호(2):부정형 완경사로서 전, 임야 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호(3):부정형 완경사로서 자연림임.<br />기호(4):부정형 완경사 조림으로 밤나무가 식재되어있음.<br />기호(5):부정형 완경사로서 자연림임.<br />기호(6):부정형 완경사로서 전으로 이용중임.<br />기호(7):부정형 완경사로서 전으로 이용중임.<br />기호(8):사다리 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 노폭 약4m의 포장도로(본건(1)(분할①)와 접함.<br />기호(2): 본건을 통과하는 노폭 약4m의 포장도로와 접함.<br />기호(3-7): 지적도(임야도)상 맹지임.<br />기호(8): 남측과 동측으로 약4m의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):보전관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전구역(제3구역)<군용항공기지법>, <br />기호(2):생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />기호(3):보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전구역(제3구역)<군용항공기지법>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>,<br />기호(4):농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,<br />기호(5):농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화재보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>,<br />기호(6):보전관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전구역(제3구역)<군용항공기지법>, 공장설립제한지역<수도법>,<br />기호(7):계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전구역(제3구역)<군용항공기지법>, 공장설립제한지역<수도법>,<br />기호(8):계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(8) 지상에 소유관계 미상의 미사용승인 건물(㉠, ㉡)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)(분할①):공부상 전이나 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1277만 ~ 1527만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 충주시 풍동 653-3

감정가

4659만

최저가

1221만 (26%)

기일

17-01-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음