충주지원 2016타경383-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-14 · 경매접수
2. 16-01-15 · 경매개시결정
3. 16-03-25 · 배당요구종기
4. 19-02-25 · 9차 매각기일 · 최저가 329만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

633.00㎡ (191.5평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

4629만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

전

대지권

노은면 610-5

당사자

채권자

주OOO OOOOO (OO OO OOOO OOOOOO)

채무자

오철환

소유자

오철환

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호(1,2) : 충청북도 충주시 앙성면 중전리 소재 "시그너스컨트리클럽" 북<br /> 동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재<br /> 한 지역으로서, 주위환경은 보통임.<br /><br /> 일련번호(3) : 충청북도 충주시 노은면 신효리 소재 "센테리움CC" 동측 원거리에<br /> 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 과수원 등이 소재한 지역으<br /> 로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1) : 대상물건까지 차량진입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br /> 등 제반 교통상황은 보통임.<br /><br /> 일련번호(2) : 대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 <br /> 등 제반 교통상황은 보통임.<br /><br /> 일련번호(3) : 대상물건까지 차량진입이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는<br /> 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타 상태임.<br /><br /> 일련번호(2) : 인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 도로로 <br /> 이용중임.<br /><br /> 일련번호(3) : 완경사 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1) : 지적상 맹지임.<br /><br /> 일련번호(2) : 대상물건을 포함한 폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함.<br /><br /> 일련번호(3) : 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구<br /> 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시<br /> 설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관<br /> 한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br /> 등에 관한 법률>임.<br /><br /> 일련번호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관<br /> 리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2) : 공부상 전이나, 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 대상물건 중 일련번호(1)은 인근 타인소유로 탐문되는 건물의 일부가 경계<br /> 선상에 소재하는 것으로 보여지며, 일련번호(2,3)은 인접지와의 경계가 다소 <br /> 불분명한 바 정확한 위치 및 경계는 측량을 요하니 경매 진행시 유의하시기 <br /> 바람.<br /><br /> 나. 대상물건 중 일련번호(2)는 현황 도로로서, 감정평가 목적 등을 감안하여 평<br /> 가하였음.<br /> <br /> 다. 대상물건 중 일련번호(3) 토지는 수인공유 중 오철환 지분(2분의 1)만의 감정<br /> 평가로서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하<br /> 였으며, 지분비율에 의하여 면적사정하였음. <br /><br /> 라. 대상물건 중 일련번호(3) 토지상 후첨 “사진”과 같이 다수의 수목이 식재되<br /> 어 있으나, 경제적 가치가 미미하여, 토지에 포함평가 하였으니, 경매 진행시<br /> 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 강천리 173-3 · 토지 · 전
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 강천리 176-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 610-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

(1)목적물 3번에 소유자 미상의 유실수 수주 및 분묘 수기 있음 (2)목적물 1번, 2번은 인접토지와 경계가 불분명 하므로 정확한 내용은 경계 측량 요함 (3)목적물 1번은 잡종지, 2번은 도로로 이용중임

부동산표시목록

공유자

홍OO

공유자

홍○○

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국민건강보험공단 경기광주지사

교부권자

충OO

교부권자

충○○

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국민건강보험공단 천안지사

압류권자

충OO

압류권자

충○○

채권자

주OOO OOOOO (OO OO OOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 케이알앤씨 (변경 전: 주식회사 정리금융공사)

채무자겸소유자

오OO

채무자겸소유자

오○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-25 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 610-5 · 전 1266㎡ (오철환 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 103m · 골대방골 · 140, 141, 142, 143
• 211m · 센테리움C.C · 141, 142, 143
• 421m · 쟁골 · 140, 141, 142, 143

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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