충주지원 2016타경1225-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2861.04㎡ (865.5평)

토지면적

16136.00㎡ (4881.1평)

제시외면적

2512.85

보증금

1억 1055만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 8414만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

2861.04㎡ (865.5평) · 공장용지

대지권

신니면 216-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 신니면 화석리 소재 속칭 "화골마을" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 대체적으로 임야, 농경지, 주거시설, 근린생활시설, 중소규모공장 등이 혼재하는<br />소규모공장지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 지방도로와 연계되어 일반차량을 이용한<br />접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 고지에 위치하나, 대체로 평탄하게 조성한 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트포장도로와 연계 됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임<br />기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2 - 철근콘크리트조 평스라브지붕 단층건물로서,<br /> 외 벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감,<br /> 내 벽 : 시멘몰탈위 페인트, 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감,<br /> 창 호 : 샷시창임.<br />일련번호 3 - 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층, 1층건물로서, <br /> 내·외 벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감, <br /> 철골조 판넬지붕 단층건물로서, <br /> 내·외 벽 : 판넬 등 마감, <br /> 일반철골구조 평스라브지붕 단층건물로서,<br /> 내·외 벽 : 판넬 등 마감, <br /> 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서,<br /> 내·외 벽 : 판넬 등 마감, <br />일련번호 4 - 철골조 판넬지붕 2층건물로서,<br /> 내·외 벽 : 판넬 등 마감, <br /> 창 호 : 샷시창임.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2 : 기숙사, 사무실로 이용중임.<br />일련번호 3 : 창고, 폐기물처리시설, 화장실 등으로 이용중임.<br />일련번호 4 : 폐기물처리시설, 기계실, 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2 : 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음. <br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 11억 4096만 ~ 13억 4549만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

공장용지

소재지

충청북도 충주시 신니면 화석리 216-4

감정가

21억 5935만

최저가

11억 558만 (51%)

건물면적

2861.04㎡ (865.5평)

기일

17-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음