충주지원 2016타경1591-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.64㎡ (35.0평)

토지면적

106.00㎡ (32.1평)

제시외면적

14.50

보증금

876만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 043)841-9123

도로명주소

교동5길

건물 · 대지권

건물

115.64㎡ (35.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

교현동 178-1

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 충주시 교현동 소재 "교현초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 기호(3)은 충주시 엄정면 율능리 소재 "바마루마을" 남동측 인근에 위치하며, 기호(1)주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고, 기호(3)주위는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 등 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 소형 차량 등의 접근은 가능하며, 인근에 대중교통시설 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호(3): 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 2-3M 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(3): 본건 동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법> <br />기호(3): 농림지역, 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전구역(제6구역)<군용항공기지법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지상에 후첨된, "사진용지"와 같이 소유자미상의 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 1동이 소재하고 있는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임.<br />기호(3)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 치장벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서,<br />외 벽: 적벽돌 마감 등.<br />내 벽: 벽지 마감 등.<br />창 호: 섀시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층, 약 14.5㎡, 보일러실(3층에 소재)<br />※일반건축물대장상 2001.01.10 사용승인에 의거 증축(3층 창고 14.50㎡)으로 등재되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8913만 ~ 1억 324만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 충주시 교현동 178-1

감정가

8764만

최저가

8764만 (100%)

건물면적

115.64㎡ (35.0평)

기일

16-10-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음