충주지원 2016타경1591-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-03-17 경매접수
2. 16-03-17 경매개시결정
3. 16-05-23 배당요구종기
4. 16-11-21 3차 매각기일 · 최저가 1억 3685만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6682.20㎡ (2021.4평)

제시외면적

없음

보증금

1368만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

답

대지권

엄정면 1038

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 충주시 교현동 소재 "교현초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 기호(3)은 충주시 엄정면 율능리 소재 "바마루마을" 남동측 인근에 위치하며, 기호(1)주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고, 기호(3)주위는 경지정리된 농경지가 주를 이루는 등 제반 주위환경은 대체로 무난한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 공히 소형 차량 등의 접근은 가능하며, 인근에 대중교통시설 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접필지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.<br />기호(3): 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북동측으로 노폭 약 2-3M 내외의 포장도로와 접함.<br />기호(3): 본건 동측으로 노폭 약 3-4M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2010-09-10)(문화예술과)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법> <br />기호(3): 농림지역, 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행 안전구역(제6구역)<군용항공기지법>, 농업진흥구역<농지법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3) 토지상에 후첨된, "사진용지"와 같이 소유자미상의 철거 및 이동이 용이한 비닐하우스 1동이 소재하고 있는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)은 공부상 지목이 "대"이나, 현황 일부 "도로"로 이용중임.<br />기호(3)은 공부상 지목이 "답"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 치장벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서,<br />외 벽: 적벽돌 마감 등.<br />내 벽: 벽지 마감 등.<br />창 호: 섀시창 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층, 약 14.5㎡, 보일러실(3층에 소재)<br />※일반건축물대장상 2001.01.10 사용승인에 의거 증축(3층 창고 14.50㎡)으로 등재되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 교현동 178-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 교동5길 40-7 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 1038 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 목적물 2번에 소유자 미상의 조립식 판넬지붕 창고 2층 옥상에 제시외 소재함 나. 목적물 3번에 소유자 미상의 철파이프 비닐하우스, 인삼포가 식재되어 있음

부동산표시목록

근저당권자

동충주농업협동조합(변경전:엄정농업협동조합)

근저당권자

엄정농업협동조합

임차인

권○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-26 · 충청북도 충주시 엄정면 율능리 1038 · 답 6682.2㎡

당사자

채권자

김정길

채무자

권오철

소유자

권오철

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1374m · 엄정초등학교
• 1493m · 중원고등학교 · 고등학교

버스

• 332m · 율능리 · 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365
• 363m · 율능리 · 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 충주시 엄정면 율능리 1038

감정가

2억 1383만

최저가

1억 3685만 (64%)

기일

16-11-21

등기부현황

등기 기재 없음