충주지원 2016타경1782-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-03-22 경매접수
2. 16-03-23 경매개시결정
3. 16-06-07 배당요구종기
4. 16-09-26 3차 매각기일 · 최저가 3077만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

토지면적

66.00㎡ (20.0평)

제시외면적

25.75

보증금

307만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

1계 · 043)841-9121 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행법 제90조, 제268조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조

도로명주소

성남5길

건물 · 대지권

건물

52.20㎡ (15.8평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

성남동 143

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 성내동 소재 "관아공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택<br />지대로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 <br />주위환경 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 간선도로를 따라 노선버스 정류장이 소재<br />하는바 교통상황 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로 현 단독주택 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-134호선)(접합), 가축사육제한구역<br />(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<br />(2010-09-10)(문화예술과)<문화재보호법>, 상대정화구역<학교보건법> 임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지는 인접필지와의 경계가 불분명하여 별도의 측량을 요하며, 탐문결과 인접 <br />건부지가 본건 경계를 침범하였다는 주장이 있으나 목측상 확인이 불가능한바, 경매 <br />응찰에 유의하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

흙벽돌조 시멘트 와즙 평가건으로,<br />외 벽 : 시멘몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 도배 등 마감,<br />바 닥 : 장판지 등 깔기 마감,<br />창 호 : 하이샷시 및 목창호 마감 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(방3, 전실, 외부 재래식 화장실 등)으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 설비 및 난방설비 갖추었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, "지적 및 건물개황도" 참고.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 시멘기와지붕으로 등재되어 있으나, 현황 개보수를 통한 함석개량<br />지붕임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 성남동 143 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 성남5길 7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물 2번에 장용구 소유자 부합물 소재함 (1)목조 스레트지붕 가추 (2)목조 스레트지붕 가추 나. 목적물 2번에 지붕은 시멘트 와즙이 아닌 아연지붕임

부동산표시목록

가압류권자

웰컴저축은행 주식회사

가압류권자

주식회사 에이치케이저축은행

교부권자

국민건강보험공단 충주지사

교부권자

충주세무서

교부권자

충○○

근저당권자

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-09-26 · 충청북도 충주시 성남동 143 · 대 66㎡
• 16-09-26 · 충청북도 충주시 성남5길 7 · 흙벽돌조 시멘트 와즙 평가건 주택 건평 8평 제시외-창고 및 화장실 벽체이용 및 목조 슬레이트지붕 10㎡ -전실 흙벽돌 및 일부 샌드위치판넬조 8.75㎡ -차양 목조 슬레이트지붕 7㎡

당사자

채권자

이동포

채무자

장용구

소유자

장용구

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 471m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 484m · 충주공업고등학교 · 고등학교
• 529m · 충주성남초등학교 · 초등학교
• 653m · 충일중학교 · 중학교
• 681m · 충주교현초등학교 · 초등학교
• 850m · 남한강초등학교 · 초등학교
• 861m · 충주남산초등학교 · 초등학교
• 886m · 충주고등학교 · 고등학교
• 895m · 충주여자고등학교 · 고등학교
• 898m · 충주여자중학교 · 중학교
• 978m · 충주용산초등학교 · 초등학교
• 1063m · 충주중학교 · 중학교

버스

• 124m · 성남동(예총회관앞) · 101, 106, 112-1, 119, 154, 159, 332, 341, 353, 404, 411, 412, 413
• 129m · 성남동(예총회관건너편) · 101, 111, 119, 154, 332, 341, 404, 411, 412, 413, 514
• 179m · 제2로타리(행림한의원) · 101, 111, 119, 154, 332, 341, 404, 411, 412, 413, 514
• 189m · 제2로타리 · 101, 106, 112-1, 119, 154, 159, 332, 341, 353, 404, 411, 412, 413
• 197m · 용산시민공원(맞은편) · 01, 02, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 320, 345, 555, 666, 777

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 충주시 성남동 143

감정가

4808만

최저가

3077만 (64%)

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

기일

16-09-26

등기부현황

등기 기재 없음