충주지원 2016타경2358-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-04-18 경매접수
2. 16-04-18 경매개시결정
3. 16-06-20 배당요구종기
4. 16-09-05 2차 매각기일 · 최저가 2억 6978만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

670.51㎡ (202.8평)

토지면적

166.00㎡ (50.2평)

제시외면적

169.30

보증금

2697만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

2계 · 043-841-9122 <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침 제53조제1항에 따

건물 · 대지권

건물

670.51㎡ (202.8평) · 상가

대지권

수안보면 216-4

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 "수안보면사무소" 서측 인근에 위치하며, 주위는 일반상가지대로 소규모 근린생활시설, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능한 상태이며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 로폭 약 10-12미터 내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-수31호선)(접합),<br />가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />온천지구(수안보온천지구)<온천법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층건으로,<br />외 벽 : 전면부 돌붙임 및 일부 드라이비트 등 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 내부 인테리어 등 마감,<br />바 닥 : 장판지 및 타일 깔기 등 마감,<br />창 호 : 하이샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용으로 이용중이며, <br />지하실 : 점포 1개호(공실),<br /> 1 층 : 점포 1개호(수랏간),<br /> 2 층 : 점포 1개호(前 필그린호프, 現 공실),<br /> 3 층 : 주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비를 갖추었으며, 일부에 난방설비를 갖추었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 건물 기호 2)는 신축 당시 인접필지(온천리 216-10) 지상 소재 건물과 맞벽구조로 설계되어 중앙 계단을 공유하는 형태로, 각 건물간의 독립성이 없어 단독적인 건물의 철거 등에 제한이 있을 수 있으며, 제시외건물㉡ 일부는 타인 토지 지상에 소재하는 것으로 보이는 바, 경매 응찰에 유의하시기 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 216-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 수안보면 장터3길 20 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가등기권자

송○○

가압류권자

강○○

가압류권자

김○○

교부권자

국민건강보험공단 충주지사

교부권자

충○○

근저당권자

제일신용협동조합

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

국민건강보험공단

임차인

문○○

임차인

박○○

임차인

장○○

임차인

정○○

채권자

제일신용협동조합

채권자

조○○

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-05 · 충청북도 충주시 수안보면 온천리 216-4 · 대 166㎡
• 16-09-05 · 충청북도 충주시 수안보면 장터3길 20 · 나동호 철근콘크리트 및 조적조 슬래브지붕 3층 위락시설 및 근린생활시설 주택 1층 126.45㎡ 2층 126.45㎡ 3층 121.86㎡ 지하실 126.45㎡ (내역:1,2층 근린생활시설 3층주택, 지하실 위락시설) 제시외-테라스, 가추 목조 단층 (18.75)㎡ -주방, 화장실 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 (27)㎡ -발코니 일부벽체이용 및 샷시조 단층 (4.8)㎡ -물탱크실 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 (16)㎡ -개량지붕 경량철골조 강판지붕 단층 (102.75)㎡

당사자

채권자

제일신용협동조합 외 1

채무자

구영만

소유자

구영만

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 616m · 수안보중학교 · 중학교
• 829m · 수안보초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 수안보 시외버스정류장 · 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247
• 137m · 수안보 시외버스 정류장(하행선) · 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247
• 146m · 수안보(신협) · 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247
• 148m · 수안보 · 104, 401
• 173m · 수안보(농협연수원) · 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 충주시 수안보면 온천리 216-4

감정가

3억 3723만

최저가

2억 6978만 (80%)

건물면적

670.51㎡ (202.8평)

기일

16-09-05

등기부현황

등기 기재 없음