충주지원 2016타경2488-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 16-04-25 경매접수
2. 16-04-25 경매개시결정
3. 16-06-27 배당요구종기
4. 16-11-14 3차 매각기일 · 최저가 7162만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3094.00㎡ (935.9평)

제시외면적

없음

보증금

716만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

노은면 496

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 노은면 신효리 소재 "센테리움CC" 서측 인근에 위치하며, 주위<br />로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 지방도변 인근 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 소재하는 제525번 지방도를 통해 노은면사무소 및 인근지역으로의 연<br />계가 용이하고, 동노변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 인접지와 대체로 등고인 유사 사다리형의 토지로 단독주택부지로 이용중임.<br />기호 2) : 계단식으로 조성된 평지 및 완경사 부정형의 토지로 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 소폭의 진입로가 개설되어 있어 차량의 접근 가<br />능함.<br />기호 2) : 지적도상 맹지이며, 기호 1) 토지를 통해 농기계류의 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률><br />기호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1) 지상에 등기사항전부증명서상 등재된(제시외 ㄱ-ㄷ) 및 이에 부속된 제시외 건<br />물(제시외 ㄹ, ㅁ) 수동이 소재함.<br />기호 2) 지상에 소유자가 식재 및 관리해온 것으로 탐문되는 과수목이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2) 토지의 공부상 지목은 전이나 현황 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.수목사항<br /> 1)수종 : 복숭아나무, 배나무(대부분 복숭아나무)<br /> <br /> 2)수목의 규격<br /> 복숭아나무 : 개략적인 수고(H) 및 근원직경(R)은 (H)2m * (R) 약5-10cm임.<br /> <br /> 배나무 : 개략적인 수고(H) 및 근원직경(R)은 (H)3m * (R)20cm 내외임. <br /> <br /> 3)수간거리(L)<br /> 약 2 - 4m의 간격으로 식재되어 있으나 수간거리는 불규칙적임. <br /> <br />나.기타사항<br /> 본건 제시외 건물 및 과수목(대부분 복숭아나무)은 현재 방치되어 관리상태가 다소 <br /> 불량한 것으로 목측되오니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 496 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 496-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1.목적물 1번 지상에 제시외 시멘브럭조 스레트지붕 화장실 소재 파이프조 스레트지붕 견사 소재 벽돌조 스레트지붕 주택 소재 판넬조 판넬지붕 저온저장고 소재 파이프조 천막지붕 창고 소재 2.목적물 2번 지상에 제시외 과수목 식재되어있음

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

장○○

교부권자

국민건강보험공단 충주지사

교부권자

충○○

근저당권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단

지상권자

최○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-14 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 496 · 대 469㎡
• 16-11-14 · 충청북도 충주시 노은면 신효리 496-1 · 전 2625㎡

당사자

채권자

최광현

채무자

최경자

소유자

최경자

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 156m · 센테리움C.C · 141, 142, 143
• 277m · 쟁골 · 140, 141, 142, 143
• 340m · 골대방골 · 140, 141, 142, 143

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

충청북도 충주시 노은면 신효리 496

감정가

1억 1191만

최저가

7162만 (64%)

기일

16-11-14

등기부현황

등기 기재 없음