충주지원 2016타경2792-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5864.00㎡ (1773.9평)

제시외면적

없음

보증금

456만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용탄동 42-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 종민동 소재 [충주댐 좌안공원 휴게소] 서측 원거리에 위치하며, <br /> 주위는 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있는 시가지 주변 농촌지대로서 제반 <br /> 주위환경은 보통시됨.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 본건 북동측으로 "충주호수로" 소재하고 있으나,<br /> 본건과는 연계되지 아니하는 등 제반 교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형의 완경사지로서, "휴경지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본건 토지는 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 자연녹지지역, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 <br /> 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 경계 및 인접 토지상에 소유자 미상의 제시외 과수목(후첨 "사진" 참조)이 십여주 <br /> 소재하나, 제시외 과수목의 본건 지상에의 소재여부가 불분명하고, 제시외 과수목의 경제적 <br /> 가치도 미미한점을 고려하여 평가제외 하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.더 보기

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

지적공부상 지목은 "전"이나, 현황 "휴경지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4773만 ~ 5709만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

충청북도 충주시 용탄동 42-2

감정가

1억 1141만

최저가

4563만 (41%)

기일

17-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음