충주지원 2016타경3214-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3277.00㎡ (991.3평)

제시외면적

없음

보증금

655만 (최저가의 10%)

청구금액

9872만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

앙성면 238-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 앙성면 용포리 소재 "앙성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주<br />위로는 전, 과수원 등의 농경지와 단독주택이 혼재하는 농촌지역이며, 남동측 인근에<br />앙성면 시가지가 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 위치하는 제49번 지방도를 통해 앙성면사무소 및 인근지역으로의 이동<br />이 용이하나, 본건과 시내버스정류장과의 거리 및 배차시간 등을 고려할때 대중교통 수<br />단의 이용은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동향 완경사 유사 사다리형의 토지로 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나, 서측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있어 소형 차량 및 농기계류<br />의 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 소유자 미상의 과수목이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.수목사항<br />1)수종 : 복숭아, 자두나무(대부분 복숭아나무)<br /><br />2)수목의 규격<br /> 복숭아나무 : 개략적인 수고(H) 및 근원직경(R)은 (H)2m * (R) 약5-10Cm임.<br /> <br />3)수간거리(L)<br /><br /> 약 4 - 5m 간격으로 식재되어 있음.<br /> <br />나.기타사항<br /> -더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6776만 ~ 8743만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

충청북도 충주시 앙성면 용포리 238-1

감정가

6554만

최저가

6554만 (100%)

기일

16-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음