경매· 단독주택
충주지원 2016타경3405-1
충청북도 충주시 지현동 1327
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 2730만206만/평· 감정가 1억 2730만 (100%)
담당계2계043-841-9122
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 2730만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 2730만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 206만/평건물면적 기준 · 총액 1억 2730만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2946만 ~ 1억 4996만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 2730만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 203.86㎡ (61.7평)
- 토지면적
- 285.00㎡ (86.2평)
- 제시외면적
- 159.56
- 보증금
- 1273만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 233만
- 담당계
- 2계 · 043-841-9122
- 도로명주소
- 지곡4길
건물 · 대지권
- 건물
- 203.86㎡ (61.7평) · 흙벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 지현동 1327
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 16-09-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 지현동 "지현현대아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 단<br />독주택과 음식점 및 소매점 등의 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건 동측 인근의 예성로(왕복4차선)를 통해 충주시 중심부 및 인근간선도로와의 연계가<br />용이하며, 동 노변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고인 유사 사다리형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-131호선)(접합), 가축사육제<br />한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
"건물감정평가요항표" 참조
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
"건물감정평가요항표" 참조
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
기호 2) 흙벽돌조 세멘와즙(현황 블럭구조 슬레이트지붕임) 단층 건물로서,<br />- 외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등<br />- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />- 창호 : 목재 및 새시창호<br />- 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등<br /><br />기호 2-1) : 소재불명임.<br />더 보기
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
기호 2) : 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
본건 건물의 종물 및 부합물인 제시외건물 수개동이 소재하며, 제시외 ㄱ)은 일반건축물<br />대장등본상 등재된 것으로 사료되며, 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재함.<br />("지적 및 건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 건물은 일반건축물대장등본상 사용승인일은 1941년로 등재되어 있으며, 현장조사시<br />수차례의 증축을 통해 주택 및 그에 부속된 부합물로 이용중인 것으로 목측되어 개략적<br />인 수치 및 구조 등을 조사하여 평가하였으니, 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.더 보기
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계<br /> 현장조사시 소유자 및 거주인의 부재로 임대관계는 조사치 못하였으나, 인근 주민<br /> 탐문한바 주택 일부에 대하여 임대관계가 있는 것으로 탐문됨.<br /> <br />나. 기타<br /> -더 보기
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 16-11-10 | mg | — |
| 16-06-07 | sd | 2016.06.09 도달 |
| 16-06-02 | sd | 2016.06.08 도달 |
목록
목록 1 · 충청북도 충주시 지현동 1327 · 토지 · 대지
목록 2 · 충청북도 충주시 지곡4길 10-3 · 건물 · 단독주택
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 0명
점유 임차인(별지)점유 · 1명
1.목적물 1번 지상에 제시외 시멘브럭조 스레트지붕 및 썬라이트 지붕 주택 소재 2.목적물 2번 에 판넬조 판넬지붕 가추 소재 목조 스레트지붕 가추 소재 블럭조 스레트지붕 가추 소재 3.목적물 2번 중 목조세멘와즙 평가건주택 건평 4홉 은 현장에서 확인불가
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 충○○
임차인 박○○
채권자 박○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2008.10.15 |
매각공고
16-09-05 · 충청북도 충주시 지현동 1327 · 대 285㎡
16-09-05 · 충청북도 충주시 지곡4길 10-3 · 흙벽돌조세멘와즙평가건주택 건평 13평 부속건물 목조세멘와즙 평가건주택 건평 4홉 제시외-주택 시멘부럭조 스레이트지붕 29.16㎡ -주택 시멘블럭조 슬레이트지붕 32.5㎡ -차양 목조 썬라이트지붕 9.5㎡ -주택 블럭조 슬레이트지붕 18㎡ -차양 목조 슬레이트지붕 16.8㎡ -주택 블럭조 슬레이트지붕 19㎡ -주택 조립식판넬조 판넬지붕 31.5㎡ -보일러실 블럭조 슬레이트지붕 3.1㎡
당사자
- 채권자
- 박현희
- 채무자
- 이은수
- 소유자
- 이은수
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
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- 1076m충주용산초등학교초등학교
버스
- 66m지현동(상지맨숀앞)01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 320, 345, 555, 666, 777
- 94m지현동301
- 150m충주고(건너편)01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 345, 555, 666, 777
- 157m충주고01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 315, 320, 346, 551, 555, 666, 888
- 205m남부시장01, 101, 103, 106, 112, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 315, 320, 346, 551, 555, 666, 888
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2946만 ~ 1억 4996만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 충청북도 충주시 지현동 1327
- 감정가
- 1억 2730만
- 최저가
- 1억 2730만 (100%)
- 건물면적
- 203.86㎡ (61.7평)
- 기일
- 16-09-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충북 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 2730만 × 102~118% = 1억 2946만 ~ 1억 4996만충북 주택 · 유찰 0회 낙찰 665건 — 중간값 106.6%, 사분위 101.7~117.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 제시외 포함등기부현황
등기 기재 없음
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