충주지원 2016타경3849-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2360.00㎡ (713.9평)

제시외면적

없음

보증금

3353만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

교현동 57-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 "남산1단지아파트" 남동측 근거리에 위치하고, 주위로는 전 및 과수원 등의 농경지가 주를 이루는 시가지 인근의 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 근거리에 금봉대로가 소재하고 있어 제천시 및 음성군 등의 인접시군으로 연<br />계가 용이하고 근거리에 시내버스 정류장이 소재하나, 본건의 지리적 특성 등을 고려<br />시 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1): 북서향 완경사인 사다리형의 토지로 콘크리트 포장도로로 이용중임.<br />기호 2), 3): 북서향 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로<br />건축신고 수리후 토목공사 일부 진행되었으나, 허가기간 만료로 인하여 건축신고<br />효력상실된 것으로 탐문조사 되었음.<br />더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1): 본건 북서측으로 노폭 약2-3M의 보도블럭 포장도로와 접함.<br />기호 2), 3): 기호 1) 토지를 노폭 약 6M의 콘크리트 포장도로로 이용하여 본건까지 차량의 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 아래와 같음.<br />기호 1)-3): 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역(가축사육제한<br />구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 1): 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 도로로 이용중임.<br />기호 2), 3): 공부상 지목이 "과수원"이나 현황 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가.임대관계<br />미상임.<br /><br />나.기타<br />본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 지적 및 경계확인은 <br />별도의 측량을 요함.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

과수원

소재지

충청북도 충주시 교현동 57-4

감정가

4억 1914만

최저가

3억 3531만 (80%)

기일

17-01-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음