와든스톤법원경매

경매· 아파트

충주지원 2016타경3900-1

충청북도 충주시 목행산단4로 13, 111동 9층904호 (목행동,한라비발디아파트)

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 6400만639만/평· 감정가 2억 500만 (80%)

담당계3계043)841-9123

충주지원 2016타경3900-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 6400만감정가 대비 80%
감정가
2억 500만
최저 평당가
639만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6400만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1억 7203만 ~ 1억 9466만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.88㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
1640만 (최저가의 10%)
청구금액
9208만
담당계
3계 · 043)841-9123
도로명주소
목행산단4로

건물 · 대지권

건물
84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
목행동 886
호
13층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 목행동 소재 "목행사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트<br /> 단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 외곽순환도로가 소재하는 등<br /> 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호 1 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 중 제9층 제904호로서,<br /> - 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 드라이비트 등 마감임.<br /> - 내 벽 : 타일 및 벽지 등 마감임.<br /> - 창 호 : 하이샷시 창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방 설비, 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약30m, 북측으로 로폭 약25m, 동측으로 로폭 약20m, 남측으로 로폭 <br /> 약15m의 아스팔트 포장도로를 통하여 진ㆍ출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행<br /> 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, (한강)<br /> 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

날짜내용결과
17-01-03sd2017.01.06 도달
17-01-03sd2017.01.06 도달
17-01-03sd2017.01.06 도달
17-01-03sd2017.01.06 도달
17-01-03sd2017.01.06 도달
16-12-19sd2016.12.20 송달간주
16-12-06sd2016.12.12 폐문부재
16-07-06sd2016.07.11 도달
16-06-23sd2016.06.28 기타송달불능
16-06-23sd2016.06.27 도달

목록

목록 1 · 충청북도 충주시 목행산단4로 13, 111동 9층904호 (목행동,한라비발디아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 국민건강보험공단 충주지사

교부권자 충○○

근저당권자 김○○

채권자 주식회사 우리은행

채권자 주식회사 우리은행의 양수인 에프더블유1609유동화전문 유한회사

채무자겸소유자 최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-11-21 · 충청북도 충주시 목행산단4로 13, 111동 9층904호 (목행동,한라비발디아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 (51세대) 1층 360.821㎡ 2층 435.955㎡ 3층 435.955㎡ 4층 435.955㎡ 5층 435.955㎡ 6층 435.955㎡ 7층 435.955㎡ 8층 435.955㎡ 9층 435.955㎡ 10층 435.955㎡ 11층 435.955㎡ 12층 435.955㎡ 13층 435.955㎡ 13층 다락방(연면적제외) 125.6908㎡ 옥탑1층 계단실(연면적제외) 42.3920㎡ 옥탑2층 이엘이브이기계실,계단실(연면적제외) 42.3920㎡ 철근콘크리트구조 84.881㎡

당사자

채권자
주식회사 우리은행 외 1
채무자
최병선
소유자
최병선

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 · 반경 1.5km

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환경

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1억 7203만 ~ 1억 9466만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
충청북도 충주시 목행산단4로 13, 111동 9층904호 (목행동,한라비발디아파트)
감정가
2억 500만
최저가
1억 6400만 (80%)
건물면적
84.88㎡ (25.7평)
기일
16-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1억 7203만 ~ 1억 9466만중간 추정: 1억 8302만 (최저가 대비 111.6% · 감정가 대비 89.3%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 1억 6400만 × 105~119% = 1억 7203만 ~ 1억 9466만충북 아파트 · 유찰 1회 낙찰 4,613건 — 중간값 111.6%, 사분위 104.9~118.7%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›충주시›2016년

충청북도 충주시 진행 물건