충주지원 2016타경5036-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

8212.50㎡ (2484.3평)

제시외면적

없음

보증금

5490만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

산척면 1805-16

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 산척면 송강리 소재 속칭 "증촌마을" 북측 인근에 위치하며,<br />주위는 대체적으로 전, 답, 임야, 단독주택, 중소규모공장 등이 혼재하는 소규모공장지대<br />로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반국도와 연계되어 일반차량을<br />이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 - 3 : 완경사지 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.<br />일련번호 4, 6 : 완경사지 부정형의 토지로서, 법면 등으로 이용중임.<br />일련번호 5 : 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 인접지와 함께 일단의<br /> 공업용부지로 이용중임.<br />일련번호 7 : 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 공업나지로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 - 3 : 대상물건이 노폭 약 3M 내외의 포장도로 등으로 이용중임.<br />일련번호 4, 6 - 7 : 일련번호 1 -3 및 인접필지를 이용해 접근 가능함.<br />일련번호 5 : 대상물건 북측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로(일련번호 2)와 연계 됨.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 -2, 5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>. <br />일련번호 3, 6 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>.<br />일련번호 4 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>. <br />일련번호 7 : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>. <br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 4, 6 : 공부상 지목은 각각 "공장용지"이나, 현황 "법면 등"으로 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 대상물건 일련번호 7 지상에 건물바닥 기초공사 중 중단된 상태의 기초가<br /> 소재하며, 이동 및 철거가 용이한 콘테이너가 소재하는 것으로 목측 되는 바,<br /> 경매진행(입찰)시 참고 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

충청북도 충주시 산척면 송강리 1805-16

감정가

5억 4902만

최저가

5억 4902만 (100%)

기일

17-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음