충주지원 2016타경5258-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-31 경매접수
2. 16-09-05 경매개시결정
3. 16-11-08 배당요구종기
4. 17-01-23 2차 매각기일 · 최저가 3억 9678만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

514.24㎡ (155.6평)

토지면적

616.90㎡ (186.6평)

제시외면적

152.20

보증금

3967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6165만

담당계

3계 · 043)841-9123

도로명주소

대림7길

건물 · 대지권

건물

514.24㎡ (155.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

문화동 96

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 "충주대림초교" 북측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린<br />생활시설 등이 혼재하는 신흥주택지대로서 제반주위환경 무난시됨.(후첨 "위치도" 참조)

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스노선이 통과하는 등 제반교통여건 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 "주상용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약 6m 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(소로2-476호선)(접합), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2, 2-2, 2-4, 2-5) 철근콘크리트조 및시멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로서<br /> 외벽: 드라이비트 및 화강석 붙임 등 마감.<br /> 내벽: 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창호: 샷시창임.<br />기호(2-1, 2-3) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서<br /> 외벽: 판넬 및 황토마감 등.<br /> 창호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2, 2-2, 2-4, 2-5): 근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br />기호(2-1, 2-3): 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비 일부 난방설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 문화동 96 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 대림7길 5 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

목적물 1번에 조립식조 판넬지붕 창고 제시외 건물이 있으며, 목적물 2번 건물에는 부합물로 보이는 조립식조 판넬지붕 창고(1층), 조립식조 판넬지붕 창고(2층), 시멘벽돌조 계단실(옥탑), 조립식조 판넬지붕 건조실(옥상)에 있음(위 제시외 건물 및 부합물에 대해 소유자 신영희에게 문의한바 제시외 건물 및 부합물은 신영희 소유라고함)

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사(분할전:농업협동조합중앙회)

가압류권자

충북신용보증재단

가처분권자

충북신용보증재단

교부권자

충○○

근저당권자

벽산페인트주식회사

근저당권자

태흥건설주식회사

배당요구권자

충주축산업협동조합

임금채권자

문○○

임차인

가나기업 주식회사

임차인

가○○○(주)

지상권자

충주축산업협동조합

채권자

충주축산업협동조합

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-23 · 충청북도 충주시 문화동 96 · 대 616.9㎡
• 17-01-23 · 충청북도 충주시 대림7길 5 · 철근콘크리트조 및 시멘벽돌조 스라브지붕 2층 근린시설 및 주택 1층 철근콘크리트조 점포 96.57㎡ 1층 일반철골구조 판넬지붕 창고 60.4㎡ 1층 벽돌구조 창고 38.08㎡ 1층 일반철골구조 판넬지붕 창고 27.84㎡ 2층 시멘벽돌조 주택 101.07㎡ 2층 시멘벽돌조 주택 38.08㎡ 제시외-창고 일반철골구조판넬지붕 85.8㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 24.2㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 4.2㎡ -계단실 시멘트벽돌조 16㎡ -건조실 경량철골조판넬지붕 22㎡

당사자

채권자

문동규 외 1

채무자

신명희

소유자

신명희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 159m · 대림초등학교 · 초등학교
• 739m · 숭덕학교
• 812m · 남한강초등학교 · 초등학교
• 956m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 1033m · 충주국원고등학교 · 고등학교
• 1203m · 칠금중학교 · 중학교
• 1326m · 충주고등학교 · 고등학교

버스

• 64m · 그랜드관광호텔 · 112-2, 119
• 119m · 그랜드관광호텔 · 119, 172
• 218m · 종점 · 01, 101, 119, 202-1, 210, 222, 240, 240-2, 242, 246, 247, 310, 332, 360, 666, 888
• 233m · 차고지(끝) · 01, 02, 03, 04, 101, 103, 106, 111, 112, 112-1, 112-2, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365, 404, 411, 412, 413, 600, 666, 700, 999
• 236m · 차고지 · 01, 101, 111, 112, 112-1, 200, 201, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 315, 316, 320, 324, 333, 551, 600, 666, 777, 888, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

충청북도 충주시 문화동 96

감정가

4억 9598만

최저가

3억 9678만 (80%)

건물면적

514.24㎡ (155.6평)

기일

17-01-23

등기부현황

등기 기재 없음