충주지원 2016타경5272-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

804.53㎡ (243.4평)

토지면적

396.00㎡ (119.8평)

제시외면적

264.64

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

804.53㎡ (243.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

대소원면 52-5

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 대소원면 만정리 소재 "강동대학교 충주캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 미성숙 주택지대로 단독주택, 다가구주택, 주거나지, 자연림, 전, 답 등이 혼재하여 주위환경 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 북측 근거리의 간선도로를 따라 노선버스 정류장이 소재하여 교통상황 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

간선도로 대비 완경사지대에 평탄하게 조성된 세장형의 토지로 주거용(다가구주택) 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약 4-6미터 포장도로에 각각 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역(독정지구), 주거용지, 소로2류<br />(폭 8M-10M)(소로2-이류42호선)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(소로2-이류43호선)(접합),<br />가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화<br />구역<학교보건법>임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상3층건으로,<br />외 벽 : 치장벽돌 노출 쌓기 등 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 등 마감,<br />바 닥 : 장판지 및 타일 깔기 등 마감,<br />창 호 : 알루미늄 샷시 및 하이샷시 등 마감임.<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, "지적 및 건물개황도" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 지하1층 공부상 휴게실, 기계실로 등재되어 있으나, 현황 다가구주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

충청북도 충주시 대소원면 만정리 52-5

감정가

4억 9767만

최저가

3억 1851만 (64%)

건물면적

804.53㎡ (243.4평)

기일

17-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음