충주지원 2016타경6107-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 16-10-24 경매접수
2. 16-10-25 경매개시결정
3. 16-12-26 배당요구종기
4. 17-09-25 4차 매각기일 · 최저가 1억 7094만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

499.96㎡ (151.2평)

토지면적

334.40㎡ (101.2평)

제시외면적

57.16

보증금

1709만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

3계 · 043)841-9123

도로명주소

대림5길

건물 · 대지권

건물

499.96㎡ (151.2평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

문화동 189

호

3층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 문화동 소재 "대림초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다가구 주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 5-6M 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-368호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층 주택 건으로서,<br />외벽: 치장벽돌 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지 마감 등,<br />바닥: 장판 마감 등,<br />창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하실은 차고로 이용중이고, 1층-3층은 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 후첨 “지적건물개황도” 및 “사진용지”와 같이 부합물 및 종물 ㉠이 소재하여 개략적으로 면적을 산정하여 제시외 물건으로 평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 2 건물 2층은 일반건축물대장상 면적(137.76㎡)과 등기사항전부증명서상의 면적(134.76㎡)이<br />상이하나, 일반건축물대장상 면적이 단순 오기로 판단되는 바, 등기사항전부증명서상의 면적을 기준으로 평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 문화동 189 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 대림5길 21-2 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유, 제 3 자점유 · 5명

목적물 2번 건물에 부합물로 보이는 경량철골조 판넬지붕 창고(1층에소재), 철파이프조 천막지붕 창고(3층에소재)가 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 충주지사

교부권자

충○○

근저당권자

주식회사신한은행

임차인

김○○

점유자

정○○

점유자

조○○

점유자

조○○

점유자

최○○

채권자

주식회사 인엑스

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-25 · 충청북도 충주시 문화동 189 · 대 334.4㎡
• 17-09-25 · 충청북도 충주시 대림5길 21-2 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택 1층 134.76㎡ 2층 134.76㎡ 3층 125.76㎡ 지하실 47.52㎡ 제시외-차고 철근콘크리트조 및 조립식판넬조 57.16㎡

당사자

채권자

주식회사 인엑스

채무자

김동준

소유자

김동준

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 111m · 대림초등학교 · 초등학교
• 778m · 숭덕학교
• 861m · 남한강초등학교 · 초등학교
• 1125m · 충주삼원초등학교 · 초등학교
• 1223m · 충주국원고등학교 · 고등학교
• 1254m · 충주고등학교 · 고등학교
• 1393m · 칠금중학교 · 중학교

버스

• 122m · 대림초등학교 · 01, 119
• 183m · 진주연립 · 01, 119
• 222m · 그랜드관광호텔 · 112-2, 119
• 235m · 그랜드관광호텔 · 119, 172
• 312m · 럭키아파트후문 · 01, 119

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다가구주택

소재지

충청북도 충주시 문화동 189

감정가

3억 3388만

최저가

1억 7094만 (51%)

건물면적

499.96㎡ (151.2평)

기일

17-09-25

등기부현황

등기 기재 없음