충주지원 2016타경6411-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

32.07㎡ (9.7평)

토지면적

316.57㎡ (95.8평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

5415만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

32.07㎡ (9.7평) · 흙벽돌조 · 단독주택

대지권

앙성면 303

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 돈산리 소재 속칭 "동암마을" 내에 위치하며, 주위는 <br />대체적으로 전, 답, 임야, 단독주택, 근린생활시설, 중소규모공장 등이 혼재하는, 마을주변<br />농촌 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반국도와 연계되어 일반차량을<br />이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />일련번호 3 : 완경사지 부정형의 토지로서, 과수원 및 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 대상물건 서측 및 북측으로 노폭 약 2M 내외의 포장도로와 연계 됨.<br />일련번호 3 : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 온천지구(돈산온천지구)<온천법>.<br />일련번호 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 3 지상에 제시외분묘, 타인소유로 탐문조사된 제시외수목이 소재하는 것으로 목측 됨.<br /><br /><br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3 : 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원 및 묘지"로 상이함.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 대상물건 일련번호 3 지상에 제시외분묘, 타인소유로 탐문조사된 제시외수목이<br />소재하오니 경매진행(입찰)시 소유권관계 등 권리관계 및 일괄 경매 여부 등의 별도 확인을<br />요함.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘벽돌조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, <br /> 외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, <br /> 창 호 : 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

※ 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 등재된 흙벽돌조 스레트지붕 단층 주택 33.99㎡은 현황 멸실로 상이함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 일련번호 1 지상의 타인소유로 탐문조사된 제시외건물 ㉠ - ㉩ 및 해체ㆍ철거가<br />용이한 비닐하우스 1동이 소재하오니 경매진행(입찰)시 소유권관계 등 권리관계 및 일괄 경매<br />여부 등의 별도 확인을 요함.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

충청북도 충주시 앙성면 돈산리 303

감정가

5441만

최저가

4353만 (80%)

건물면적

32.07㎡ (9.7평)

기일

17-04-24

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음