충주지원 2016타경6435-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

558.78㎡ (169.0평)

토지면적

3696.00㎡ (1118.0평)

제시외면적

459.00

보증금

2432만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3199만

담당계

3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물

558.78㎡ (169.0평) · 벽돌조 · 답

대지권

노은면 602

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 노은면 신효리 소재 ‘북충주IC’ 남서측 원거리에 위치<br />하며, 주위는 전·답 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호 1, 2, 3, 6 : 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.<br /><br />일련번호 5, 7 : 대상물건까지 인접토지를 통해 차량의 접근이 가능하고, 제반 교통상<br /> 황은 보통임더 보기

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 완경사지 부정형의 토지로서, 답 및 과수원으로 이용중임.<br /><br />일련번호 2 : 완경사지 부정형의 토지로서, 잡종지 상태임.<br /><br />일련번호 3 : 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중임.<br /><br />일련번호 5, 6 : 완경사지 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.<br /><br />일련번호 7 : 완경사지 부정형의 토지로서, 분묘가 소재함.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 대상물건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />일련번호 2 : 대상물건 북서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약<br /> 3m 내외의 비포장도로와 각각 접함.<br /><br />일련번호 3 : 대상물건 남서측으로 폭 약 3m 내외의 비포장도로와 접함.<br /><br />일련번호 5, 7 : 지적도상 맹지임.<br /><br />일련번호 6 : 대상물건 남서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1, 2, 3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률>임. <br /><br />일련번호 5 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.<br /><br />일련번호 6 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>임.<br /><br />일련번호 7 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 <br /> 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

적벽돌조 슬래브지붕 단층주택으로서,<br />외 벽 : 적벽돌 마감 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 도배 마감 및 타일붙임 마감 등,<br />창 호 : 섀시창호 마감 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수 설비, 화목난로에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도” 와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅂ)이 소재하고, <br />귀 법원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매<br />진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 4986만 ~ 2억 8611만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 충주시 노은면 신효리 602

감정가

3억 411만

최저가

2억 4329만 (80%)

건물면적

558.78㎡ (169.0평)

기일

17-06-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음