와든스톤법원경매

경매· 임야

충주지원 2016타경6534-1

충청북도 충주시 엄정면 원곡리 산94

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4215만8,264원/평· 감정가 4215만 (100%)

담당계1계043)841-9121

충주지원 2016타경6534-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4215만감정가 대비 100%
감정가
4215만최저가 = 감정가
최저 평당가
8,264원/평토지면적 기준 · 총액 4215만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4358만 ~ 5622만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4215만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
16860.00㎡ (5100.1평)
제시외면적
없음
보증금
421만 (최저가의 10%)
청구금액
2600만
담당계
1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물
임야
대지권
엄정면 94

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 소재 "원당마을" 서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 농경지 및 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 <br /> 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 <br /> 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 완경사지로서, 자연림 및 일부 전, 묘지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 진,출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전<br /> 산지<산지관리법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "사진" 과 같이 연고자 미상의 분묘 수기가 소재하는 것으로<br /> 목측됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "일부 전, 묘지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-06-26sd2017.06.29 도달
17-06-26sd2017.06.27 도달
17-06-26sd2017.06.29 도달
17-06-26sd2017.06.29 도달
17-06-13sd2017.06.19 도달
17-04-12sd2017.04.27 도달
17-03-27sd2017.03.28 주소불명
17-03-13sd2017.03.15 주소불명
17-01-09sd2017.01.12 도달
17-01-09sd2017.01.12 수취인불명

목록

목록 1 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 산94 · 토지 · 임야

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

목적물 일부는 전이며, 묘 수기가 있음

부동산

부동산표시목록

교부권자 충○○

지상권자 엄정농업협동조합

채권자 농업협동조합자산관리회사

채무자겸소유자 안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-05-29 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 산94 · 임야 16860㎡

당사자

채권자
농업협동조합자산관리회사
채무자
안용석
소유자
안용석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 444m원곡리(하일경로당건너편)345, 346
  • 452m원곡리(하일경로당앞)345, 346

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4358만 ~ 5622만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
임야
소재지
충청북도 충주시 엄정면 원곡리 산94
감정가
4215만
최저가
4215만 (100%)
기일
17-05-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4358만 ~ 5622만중간 추정: 4775만 (최저가 대비 113.3% · 감정가 대비 113.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4215만 × 103~133% = 4358만 ~ 5622만충북 토지 · 유찰 0회 낙찰 6,148건 — 중간값 113.3%, 사분위 103.4~133.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 분묘기지권
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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