충주지원 2016타경6879-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

827.00㎡ (250.2평)

제시외면적

없음

보증금

162만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2800만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

앙성면 371-9

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 본평리 소재 ‘유량삼거리’ 북서측 근거리에 위치<br />하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 대상물건까지 차량의 접근이 어려우나, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이<br />소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1 : 완경사지 사다리형의 토지로서, 자연림 상태의 토지임.<br /><br />일련번호 2 : 완경사지 부정형의 토지로서, 자연림 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 폭 약 4m 내외의 포장도로에 진출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리<br /> 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 대상물건은 기준시점 현재 산림복구공사가 완료된 토지로서, 위 사항으로 <br /> 인하여 스트로브 잣나무 등이 식재되어 있는바, 토지지상의 입목은 토지와<br /> 입목이 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함 감정평가하였으니<br /> 경매 진행시 참고바람.<br /><br />나. 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바, 정확한 위치 및 경계는 측<br /> 량을 요하니 경매 진행시 참고바람.<br /><br />다. 대상물건 일련번호 2는 수인공유 중 서동선 지분(1,137분의 87)만의 평가로<br /> 서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하였으<br /> 며, 지분비율에 의하여 면적사정하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1683만 ~ 2171만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청북도 충주시 앙성면 본평리 371-9

감정가

1627만

최저가

1627만 (100%)

기일

17-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음