와든스톤법원경매

경매· 답

충주지원 2016타경6961-1

충청북도 충주시 신니면 대화리 15-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가2305만5만/평· 감정가 5629만 (41%)

담당계3계043)841-9123

충주지원 2016타경6961-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2305만감정가 대비 41%
감정가
5629만
최저 평당가
5만/평토지면적 기준 · 총액 2305만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
2411만 ~ 2884만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 2305만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
1563.80㎡ (473.0평)
제시외면적
없음
보증금
230만 (최저가의 10%)
청구금액
3015만
담당계
3계 · 043)841-9123

건물 · 대지권

건물
답
대지권
신니면 15-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 노은면 대화리에 위치하며, 주위는 전, 답 등이 소재하는<br />지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 간선도로 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 세장형으로 "답" 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br />법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
17-10-30sd2017.11.02 도달
17-10-30sd2017.11.02 도달
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17-10-30sd2017.11.02 도달
17-10-16sd2017.10.19 도달
16-12-29sd2017.01.03 도달
16-12-13sd2016.12.20 폐문부재
16-12-13sd2016.12.16 도달

목록

목록 1 · 충청북도 충주시 신니면 대화리 15-2 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 고○○

교부권자 국민건강보험공단 양천지사

교부권자 서울특별시 양천구

교부권자 충○○

압류권자 고○○

압류권자 서울특별시 양천구

채권자 주덕농업협동조합

채무자겸소유자 이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-09-25 · 충청북도 충주시 신니면 대화리 15-2 · 답 1563.8㎡

당사자

채권자
주덕농업협동조합
채무자
이한범
소유자
이한범

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1393m동락초등학교초등학교

버스

  • 368m동화159

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 2411만 ~ 2884만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
충청북도 충주시 신니면 대화리 15-2
감정가
5629만
최저가
2305만 (41%)
기일
17-09-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
2411만 ~ 2884만중간 추정: 2601만 (최저가 대비 112.8% · 감정가 대비 46.2%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 2305만 × 105~125% = 2411만 ~ 2884만충북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,776건 — 중간값 112.8%, 사분위 104.6~125.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 45.3% — 이 감정가 5629만 기준 약 2550만농지취득자격증명: 농지취득자격증명을 못 내면 보증금을 잃습니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›충주시›2017년

충청북도 충주시 진행 물건