충주지원 2016타경6992-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

992.00㎡ (300.1평)

제시외면적

없음

보증금

152만 (최저가의 10%)

청구금액

2558만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

용관동 89-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 대소원면 만정리 소재 ‘달천역’ 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 자연림 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 어려우며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지 사다리형의 토지로서, 임야기타로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리<br />법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.<br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 대상물건 토지지상에 후첨 “사진용지”와 같이 소유자 미상의 제시외 수목이 <br /> 식재되어있으나, 그 경계가 명확하지 않아 목측 및 탐문조사, 지적도 등에 의하여<br /> 개략적으로 산정하여 토지에 포함 감정평가하였으며, ‘감정평가명세표’상 비고<br /> 란에 토지와 수목의 가격을 구분하여 표기하였으니, 추후 측량 등을 통한 재확인<br /> 이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람. <br /><br />나. 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바, 정확한 위치 및 경계는 측량을<br /> 요하니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.<br /><br />다. 대상물건 토지지상 일부 산지에 자생하는 입목(제시외 수목 외)은 토지와 입목이<br /> 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및<br /> 응찰 시 참고하시기 바람.<br />더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청북도 충주시 용관동 89-5

감정가

4639만

최저가

1520만 (33%)

기일

17-09-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음