충주지원 2016타경31080-6

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

141.71㎡ (42.9평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3983만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

답

대지권

소태면 2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호 1 - 23은 충청북도 충주시 소태면 양촌리 소재 "월촌마을" 인근에 <br />산재되어 있으며, 일련번호 24 - 31은 충주시 소태면 중청리 소재 "가청마을" 인근에 <br />산재되어 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로,<br />제반 주위환경은 대체로 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 대상물건 인근까지 제반차량의 접근은 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및<br />대중교통 이용여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1, 12 : 다소 완경사진 부정형의 토지로서, 주거나지로 이용중임.<br />일련번호 2, 8, 10, 11, 26 : 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.<br />일련번호 3, 13 : 다소 완경사진 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.<br />일련번호 4, 5, 9 : 평지인 부정형의 토지로서, 도로 등으로 이용중임.<br />일련번호 6 : 완경사진 부정형의 토지로서, 주거나지 및 일부 도로로 이용중임.<br />일련번호 7 : 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지 및 일부 도로로 이용중임.<br />일련번호 14, 20 : 완경사진 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br />일련번호 15 : 완경사진 부정형의 토지로서, 유지로 이용중임.<br />일련번호 16 : 평지인 부정형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br />일련번호 17 : 완경사진 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.<br />일련번호 18, 28, 30 : 완경사진 부정형의 토지로서, 휴경지로 이용중임.<br />일련번호 19 : 평지인 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br />일련번호 21 : 완경사진 부정형의 토지로서 하천 등으로 이용중임.<br />일련번호 22 : 평지인 삼각형의 토지로서, 답으로 이용중임.<br />일련번호 23, 31 : 급경사진 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.<br />일련번호 24, 25, 27, 29 : 평지인 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1 : 지적도상 도로에 접하나, 인접필지를 통하여 접근가능함.<br />일련번호 2 : 동측 및 남측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br /> <br />일련번호 3, 13, 24, 25, 27, 29 : 대상물건이 도로로 이용중임.<br />일련번호 4, 5 : 동측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 6 : 남동측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 7 : 서측 및 남측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 8, 9 : 남측 및 동측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 10 : 서측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 11 : 동측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 12 : 서측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 14, 15, 20 : 남측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 16 : 북동측 및 남동측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 17, 18, 21, 28 : 지적도상 맹지임.<br />일련번호 19 : 북측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 20 : 지적도상 도로에 접하지 않으나, 남측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 22 : 남측으로 노폭 약 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 23, 31 : 임야도상 맹지임.<br />일련번호 26 : 남측 및 서측으로 노폭 2-3M 내외의 도로와 접함.<br />일련번호 30 : 지적도상 남측으로 도로와 접하나, 진출입은 불가능함.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1-3,5,8,9,12 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. <br /><br />일련번호 4,6,7,10,11,13 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문<br />화환경보존지역(2015-04-13)(충주석보군묘소 역사문화환경 보존지역)<문화재보호법>, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /> <br />일련번호 14,15 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /> <br />일련번호 16 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>,<br />하천구역(2015-04-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />일련번호 17 : 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보<br />전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민<br />지원 등에 관한 법률>.<br /><br />일련번호 18 : 계획관리지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />일련번호 19 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />일련번호 20 : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>. <br /><br />일련번호 21 : 보전관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 하천<br />구역(2015-04-10)<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률>.<br /> <br />일련번호 22 : 생산관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>,<br />(한강)수변구역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />일련번호 23 : 농림지역, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<br /><산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.<br /><br />일련번호 24-27 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원 수질개선 및 주민<br />원 등에 관한 법률>.<br /><br />일련번호 28, 30 : 보전관리지역, 영농여건불리농지<br /><br />일련번호 29 : 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><br />일련번호 31 : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<br /><산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수<br />원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

※ 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유권관계 미상의 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3, 24, 25 : 공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "도로 등"으로 이용중임.<br />일련번호 6, 7, 13, 27 : 공부상 지목은 "대" 이나, 현황 일부는 "도로 등"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타사항 : 없음.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

충청북도 충주시 소태면 중청리 2

감정가

170만

최저가

35만 (21%)

기일

17-08-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음