충주지원 2016타경31288-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-08-04 경매접수
2. 16-08-05 경매개시결정
3. 16-10-10 배당요구종기
4. 17-05-08 1차 매각기일 · 최저가 26억 720만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1.00㎡ (0.3평)

토지면적

30179.00㎡ (9129.1평)

제시외면적

1.00

보증금

2억 6072만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9999만

담당계

2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물

1.00㎡ (0.3평) · 임야

대지권

금릉동 47-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 금릉동 소재 "금릉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는<br />임야 및 전, 과수원 등의 농경지와 단독주택, 소규모의 제조업소 등이 혼재하는 충주시<br />외곽 녹지지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 및 서측 인근에 충주시 주요간선도로인 금봉대로와 국원대로가 소재하여 인근<br />지역으로의 이동이 용이하고, 동노변에 다수의 노선을 갖춘 시내버스정류장이 소재하는<br />등 제반 교통의 여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1, 2, 3, 4, 13, 14, 15, 20) : 완경사 및 중경사 부정형의 토지로 다수의 수종이<br />자생하는 자연림임.<br /> <br />기호 5, 6, 18) : 완경사 유사 사다리형 및 삼각형의 토지로 도로로 이용중임.<br /><br />기호 7, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 19) : 완경사 삼각형, 부정형 등의 토지로 전 및 휴경지<br />(일부 수목 식재)로 이용중임.<br /><br />기호 17) : 완경사 유사 부정형의 토지로 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 3) 토지 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로가 개설되어 있음.<br /><br />기호 16, 17, 19, 20) : 본건 기호 5, 6)이 소폭의 농로로 이용중에 있으며, 농기계류의 <br />접근 가능함.<br /><br />기호 2, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 18) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 15) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(연수공원)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보<br />건법>.<br /><br />기호 2, 4) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(연수공원), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호 5) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M미만)(소로3-309호선)(저촉), 가축사<br />육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-05-02)(건축허가에<br />따른 지정)<도로법>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호<br />나목에 따른 도로(도로일부포함).<br /><br />기호 6, 9) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호 7) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.<br /><br />기호 8, 11, 13, 14) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호 10) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호 12) : 도시지역, 자연녹지지역, 근린공원(연수공원)(저촉), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-05-02)(건축허가에따른 지정)<도로법<br />>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로<br />(도로일부포함).<br /><br />기호 16) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함).<br /><br />기호 17) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-309호선)(접합), 가축<br />축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2016-05-02)(건축허가<br />에따른 지정)<도로법>, 상대정화구역<학교보건법>, <추가기재> 건축법 제2조 제1항 제11<br />호 나목에 따른 도로(도로일부포함).<br /><br />기호 18) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-309호선), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호 19, 20) : 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8M 미만)(소로3-309호선)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대정화구역<학교보건법>.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 5, 6, 18)의 공부상 지목은 "임야" 및 "대" 이나 현황 도로로 이용중에 있어<br />현황을 고려하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 농지 지상에 다종.다수의 수목이 식재되어 있으니 이점 참고하시기 바람.

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현황조사

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목적물은 토지 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계를 알수 없으나, 육안으로 보아 1번~4번, 5번~8번은 토지일부가 도로로 이용중이며, 목적물 1번~4번, 10번, 11번, 13번~15번에 관리가 이루어지지 않은 소유자 미상의 느티나무, 주목, 층층나무 등 수백주가 식재되어 있으며, 목적물12번, 16번~19번은 휴경지 상태임

부동산표시목록

근저당권자

충주농업협동조합

근저당권자

충주축산업협동조합

지상권자

충주농업협동조합

지상권자

충주축산업협동조합

채권자

김○○

채권자

김○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 산47-1 · 임야 6656㎡ 제시외-소나무 등 수목 1㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 14-6 · 전 2983㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 14-7 · 전 605㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 15-18 · 전 1609㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 산47-30 · 임야 5243㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 산47-31 · 임야 2453㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 산47-32 · 임야 4399㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 15-19 · 전 955㎡ 제시외-농업용관정 농업용관정 1㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 15-7 · 대 356㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 15-10 · 대 1㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 20-23 · 과수원 449㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 산47-22 · 임야 955㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 20-3 · 임야 101㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 산47-29 · 임야 469㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 산47-25 · 임야 367㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 20-17 · 임야 201㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 20-24 · 임야 169㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 14-3 · 전 607㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 14-4 · 전 1041㎡
• 17-05-08 · 충청북도 충주시 금릉동 15-3 · 전 560㎡

당사자

채권자

김용애 외 2

채무자

이상균

소유자

이상균

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 294m · 충주금릉초등학교 · 초등학교
• 1200m · 연수초등학교 · 초등학교
• 1430m · 충주중앙초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

충청북도 충주시 금릉동 산47-1

감정가

26억 720만

최저가

26억 720만 (100%)

건물면적

1.00㎡ (0.3평)

기일

17-05-08

등기부현황

등기 기재 없음