와든스톤법원경매

경매· 대지

충주지원 2016타경31486-1

충청북도 충주시 중앙탑면 루암리 77-4

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4976만110만/평· 감정가 4976만 (100%)

담당계2계043-841-9122

충주지원 2016타경31486-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4976만감정가 대비 100%
감정가
4976만최저가 = 감정가
최저 평당가
110만/평토지면적 기준 · 총액 4976만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5145만 ~ 6638만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4976만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
149.00㎡ (45.1평)
제시외면적
없음
보증금
497만 (최저가의 10%)
담당계
2계 · 043-841-9122

건물 · 대지권

건물
대지
대지권
중앙탑면 77-4

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 중앙탑면 루암리 소재 "루암교차로" 남동측 인근에 위치하며,<br />주위로는 전, 답 등의 농경지와 단독주택, 음식점 등의 근린생활시설이 혼재하는 남한강<br />변 인근 농촌지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근 제82번 지방도를 통해 충주시 중심부 및 인근지역으로의 이동이 용이하<br />고 인근 노변에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통의 여건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 주거나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 수변경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제<br />한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
17-01-17sd2017.01.20 도달
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목록

목록 1 · 충청북도 충주시 중앙탑면 루암리 77-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

목적물은 전으로 이용중임

부동산

부동산표시목록

상대방 김○○

상대방 여○○

상대방 정○○

상대방 조○○

소유자 권○○

소유자 김○○

소유자 여○○

소유자 정○○

소유자 조○○

신청인 권○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

16-12-19 · 충청북도 충주시 중앙탑면 루암리 77-4 · 대 149㎡

당사자

채무자
김희석 외 3
소유자
권병우 외 4

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 229m소일112-1, 404, 411, 412, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5145만 ~ 6638만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
충청북도 충주시 중앙탑면 루암리 77-4
감정가
4976만
최저가
4976만 (100%)
기일
16-12-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5145만 ~ 6638만중간 추정: 5638만 (최저가 대비 113.3% · 감정가 대비 113.3%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4976만 × 103~133% = 5145만 ~ 6638만충북 토지 · 유찰 0회 낙찰 6,148건 — 중간값 113.3%, 사분위 103.4~133.4%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›충청북도›충주시›2016년

충청북도 충주시 진행 물건