와든스톤법원경매

경매· 상가

충주지원 2016타경31899-1

충청북도 충주시 성서1길 36, 6층19호 (성서동,한양프라자)

각하매각기일 지난 기일유찰 6회· 출처 법원경매정보

최저가327만90만/평· 감정가 1000만 (33%)

담당계2계043-841-9122

충주지원 2016타경31899-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
327만감정가 대비 33%
감정가
1000만
최저 평당가
90만/평건물면적 기준 · 총액 327만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
334만 ~ 404만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 7차 매각기일
    최저가 327만 (33%) · 각하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
12.00㎡ (3.6평)
제시외면적
없음
보증금
32만 (최저가의 10%)
청구금액
800만
담당계
2계 · 043-841-9122
도로명주소
성서1길

건물 · 대지권

건물
12.00㎡ (3.6평) · 철근콘크리트조 · 상가
대지권
성서동 451
호
7층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 충청북도 충주시 지현동 소재 “지현교” 북측 인근에 위치하며 주위는 근린상가 및 주택등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 한양프라자 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는등 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 7층 건물중 6층 19호이나 현재 호수구분 없이 임의로 칸막이 공사하여 6층 전체를 일괄 이용중인 상태로 호별위치가 확인되지 아니함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 호수구분 없이 임의로 칸막이 공사하여 6층 전체를 종교단체가 호별 구분없이 일괄 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비등이 구비되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 상업용부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 남측으로 왕복2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건은 각 호수별 벽체구분이 되어있지 않은 상태로서 추후 본건 호수에 대한 위치가 확인될 경우 감정평가액이 다소 변동 될 수 있으니 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
17-03-22sd2017.04.06 도달
17-02-03sd2017.02.08 수취인불명
16-12-21sd2016.12.30 수취인불명
16-11-23sd2016.11.25 이사불명
16-11-22sd2016.11.24 도달

목록

목록 1 · 충청북도 충주시 성서1길 36, 6층19호 (성서동,한양프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

목적물은 인접 호수와 경계부분이 불분명함

부동산

부동산표시목록

가압류권자 우○○

가압류권자 증평 농업협동조합

교부권자 동청주세무서

교부권자 충○○

채권자 기술보증기금

채무자겸소유자 안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-10-30 · 충청북도 충주시 성서1길 36, 6층19호 (성서동,한양프라자) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 판매시설 1층 945.25㎡ 2층 945.25㎡ 3층 945.25㎡ 4층 945.25㎡ 5층 884.95㎡ 6층 822.85㎡ 7층 758.10㎡ 지하1층 1022.10㎡(주차장) 지하2층 1022.10㎡(주차장및기계실) 철근콘크리트조 12㎡

당사자

채권자
기술보증기금
채무자
안종득
소유자
안종득

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

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버스

  • 215m국민은행(건너편)01, 02, 101, 103, 106, 111, 112, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 315, 320, 332, 341, 346, 404, 411, 412, 413, 514, 551, 555, 666, 888
  • 238m국민은행01, 02, 101, 103, 106, 112, 112-1, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 305, 315, 320, 332, 341, 345, 353, 404, 411, 412, 413, 555, 666, 777
  • 276m네오메디크리닉01, 02, 03, 04, 101, 103, 106, 111, 112, 112-1, 112-2, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 172, 200, 201, 202, 202-1, 202-2, 210, 222, 223, 240, 240-2, 242, 246, 247, 301, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 344, 345, 346, 353, 356, 360, 364, 365, 404, 411, 412, 413, 514, 551, 666, 888
  • 301m토마토정형외과01, 02, 03, 04, 101, 103, 106, 111, 112, 112-1, 112-2, 119, 120, 121, 122, 131, 141, 142, 143, 151, 152, 154, 157, 159, 171, 200, 202, 202-1, 210, 222, 223, 240, 240-1, 240-2, 242, 246, 247, 301, 310, 312, 315, 316, 320, 324, 325, 332, 333, 341, 345, 346, 353, 356, 360, 361, 363, 364, 365, 404, 411, 412, 413, 666, 777, 급행1, 급행2
  • 311m제2로타리101, 106, 112-1, 119, 154, 159, 332, 341, 353, 404, 411, 412, 413

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 334만 ~ 404만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
충청북도 충주시 성서1길 36, 6층19호 (성서동,한양프라자)
감정가
1000만
최저가
327만 (33%)
건물면적
12.00㎡ (3.6평)
기일
17-12-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
334만 ~ 404만중간 추정: 364만 (최저가 대비 111.1% · 감정가 대비 36.4%)
산출 근거대상: 6회 낙찰 시 · 충북 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 327만 × 102~123% = 334만 ~ 404만충북 상가/업무 · 유찰 4회 이상 낙찰 1,473건 — 중간값 111.1%, 사분위 102.1~123.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
6회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 상가/업무 6회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 28.3% — 이 감정가 1000만 기준 약 283만
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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충청북도 충주시 진행 물건