와든스톤법원경매

경매· 공장용지

충주지원 2016타경31912-1

충청북도 충주시 엄정면 원곡리 69-1

취하매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가9억 6288만101만/평· 감정가 23억 5078만 (41%)

담당계1계043)841-9121

충주지원 2016타경31912-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
9억 6288만감정가 대비 41%
감정가
23억 5078만
최저 평당가
101만/평건물면적 기준 · 총액 9억 6288만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
10억 717만 ~ 12억 456만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 9억 6288만 (41%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
3140.00㎡ (949.8평)
토지면적
28168.00㎡ (8520.8평)
제시외면적
없음
보증금
9628만 (최저가의 10%)
청구금액
14억 6522만
담당계
1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물
3140.00㎡ (949.8평) · 경량철골구조 · 공장용지
대지권
엄정면 69-1
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

날짜내용결과
17-11-13mg—
17-02-17sd2017.03.04 도달
17-02-13sd2017.02.28 도달
16-12-12sd2016.12.21 폐문부재
16-12-12sd2016.12.31 이사불명
16-11-28sd2016.11.29 도달
16-11-28sd2016.12.02 폐문부재
16-11-28sd2016.12.01 수취인부재

목록

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 0명

점유 임차인(별지)점유 · 4명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

목적물 4번에 소유자 미상의 이동식 콘테이너박스 소재하고, 일부 법면, 도로로 이용중임

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
진○○공장목적물 1공장동, 부속건물1창고, 2창고 전부3,000만원2013.04 경부터 2년간(계약갱신)
주식회사 디엘산업기타 - 사업자 등록인
주식회사 맘모스산업충주공장기타 - 사업자 등록인
이○○기타 - 주민등록 전입자

부동산표시목록

교부권자 충○○

소유자 유한회사 세기산업

임차인 이○○

임차인 주식회사 디엘산업

임차인 주식회사 맘모스산업충주공장

임차인 진○○

채권자 농협은행주식회사

채무자 유○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○2014.07.01
주식회사 디엘산업2014.08.21
주식회사 맘모스산업충주공장2014.08.07
진○○목적물 1공장동, 부속건물1창고, 2창고 전부미전입2013.04 경부터 2년간(계약갱신)3,000만원 · 월차임:60만원

매각공고

17-11-20 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 69-1 · 공장용지 4344㎡

17-11-20 · 충청북도 충주시 엄정면 논동옥성길 369 · 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층공장 1층 310㎡ 1층 50㎡ 부속건물1 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층창고 1층 480㎡ 부속건물2 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층창고 1층 480㎡ 부속건물3 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층창고 1층 480㎡ 부속건물4 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층창고 1층 480㎡ 부속건물5 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층창고 1층 440㎡ 부속건물6 경량철골구조 기타지붕(강판) 단층창고 1층 420㎡

17-11-20 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 산159-5 · 임야 7384㎡

17-11-20 · 충청북도 충주시 엄정면 원곡리 69-3 · 공장용지 16440㎡

당사자

채권자
농협은행주식회사
채무자
유경상
소유자
유한회사 세기산업

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 10억 717만 ~ 12억 456만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
충청북도 충주시 엄정면 원곡리 69-1
감정가
23억 5078만
최저가
9억 6288만 (41%)
건물면적
3140.00㎡ (949.8평)
기일
17-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
10억 717만 ~ 12억 456만중간 추정: 10억 8613만 (최저가 대비 112.8% · 감정가 대비 46.2%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 충북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 9억 6288만 × 105~125% = 10억 717만 ~ 12억 456만충북 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 4,776건 — 중간값 112.8%, 사분위 104.6~125.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 유치권
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 충북 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 45.3% — 이 감정가 23억 5078만 기준 약 10억 6490만유치권: 매각으로 소멸하지 않고 낙찰자가 인수합니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

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충청북도 충주시 진행 물건