충주지원 2017타경1352-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-03-14 경매접수
2. 17-03-15 경매개시결정
3. 17-05-16 배당요구종기
4. 17-09-11 1차 매각기일 · 최저가 4억 377만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

932.04㎡ (281.9평)

토지면적

7730.00㎡ (2338.3평)

제시외면적

634.02

보증금

4037만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

1계 · 043)841-9121

건물 · 대지권

건물

932.04㎡ (281.9평) · 목장용지

대지권

앙성면 457-1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 충청북도 충주시 앙성면 중전리 소재 "시그너스CC" 남측 인근에 위치하며, 주위는<br />농가주택, 전, 답, 과수원 및 임야 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 <br />접근성은 보통이며, 노선 및 배차간격 등을 고려시 제반 대중교통편의성은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호 1, 2, 4 공히 부정형의 평지로서 현황 과수원으로 이용 중임.<br />- 일련번호 3은 부정형의 완경사지로서 현황 과수원으로 이용 중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호 1은 북측 노폭 약 3-4M의 도로에 접함.<br />- 일련번호 2는 지적도상 맹지이나 일련번호 1을 통해 진출입 가능함.<br />- 일련번호 3은 지적도상 맹지이나 북측 일부가 노폭 약 3-4M의 현황 도로임.<br />- 일련번호 4는 지적도상 맹지이나 일련번호 1, 2를 통해 진출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1 - 4 공히,<br />생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 " 지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 일련번호 1 -3은 공부상 지목이 "목장용지" 이나 현황 "과수원" 으로 이용 중임.<br />- 일련번호 4는 공부상 지목이 "전" 이나 현황 "과수원" 으로 이용 중임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.<br />- 일련번호 1 - 4 일단의 지상에 제시외수목(복숭아나무 등)이 약 300여주 소재하며,<br /> 제시외수목은 대부분 복숭아나무임. <br /> 지상 제시외수목은 대상물건의 소유자 겸 채무자인 "이관재"로부터 "이관재" 소유로<br /> 탐문되었으나, 소유권 등의 권리관계, 매각여부, 수량 및 수령 등은 경매진행(입찰)시<br /> 별도의 확인을 요함. <br />- 일련번호 1, 3 북측 일부는 현황 도로로서 이를 감안하여 평가하였으며, 경매진행(입찰)<br /> 시 정확한 지적경계, 면적 및 기타 관련사항이 필요할 경우 측량 등의 방법으로 재확인을<br /> 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 6 - 9 공히 강파이프구조 기타지붕(판넬)로서,<br />- 외 벽 : 판넬 및 시멘트벽돌 마감,<br />- 내 벽 : 판넬 및 시멘트벽돌 마감 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 6 - 9 공히 현황 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

종물 및 부합물 소재하며 세부사항은 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 6 - 8은 공부상 "축사" 및 일련번호 9는 공부상 "퇴비사"로 등재되어 있으나,<br />현황 일련번호 6 - 9 공히 창고로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : 일련번호 5는 현황 멸실상태임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 457-1 · 토지 · 목장용지
• 목록 2 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 454 · 토지 · 목장용지
• 목록 3 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 459 · 토지 · 목장용지
• 목록 4 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 457-2 · 토지 · 전
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• 목록 9 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 457-1 마동호 · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목적물 1번~4번은 과수원으로 이용중이며 과수목 수백주가 식재되어있음(경계불분명 측량요함) 나. 목적물 3번 일부 진입로로 이용중 다. 목적물 5번 가동호 강파이프구조 기타지붕(판넬) 축사 160㎡는 소재불명 라. 목적물 6번 7번, 7번 8번, 8번 9번 각 사이를 증축하여 건물은 1동으로 되어있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단 충주지사

교부권자

충○○

근저당권자

앙성농업협동조합

지상권자

앙성농업협동조합

채권자

박○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-11 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 457-1 · 목장용지 3934㎡ 제시외-과실수 등 복숭아나무 등 300여주
• 17-09-11 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 454 · 목장용지 1045㎡
• 17-09-11 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 459 · 목장용지 1878㎡
• 17-09-11 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 457-2 · 전 873㎡
• 17-09-11 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 457-1 나동호 · 나동호 강파이프구조 기타지붕(판넬) 축사 126㎡ 제시외-창고 강파이프구조 기타지붕(판넬) 42㎡
• 17-09-11 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 457-1 다동호 · 다동호 강파이프구조 기타지붕(판넬) 축사 168㎡ 제시외-창고 강파이프구조 기타지붕(판넬) 42㎡
• 17-09-11 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 457-1 라동호 · 라동호 강파이프구조 기타지붕(판넬) 축사 168㎡ 제시외-창고 강파이프구조 기타지붕(판넬) 42㎡
• 17-09-11 · 충청북도 충주시 앙성면 중전리 457-1 마동호 · 마동호 강파이프구조 기타지붕(판넬) 퇴비사 172.02㎡

당사자

채권자

박주원

채무자

이관재

소유자

이관재

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버스

• 283m · 저전 · 363

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

충청북도 충주시 앙성면 중전리 457-1 나동호

감정가

4억 377만

최저가

4억 377만 (100%)

건물면적

932.04㎡ (281.9평)

기일

17-09-11

등기부현황

등기 기재 없음